招标答疑（汇总）

序号

问 题

答 复

1

投标函附录中须填报预算价和投标总报价。因本次采用清单计价，最终只有一个投标总价任何让利、优惠均须在综合单价中考虑。故预算价一栏是否不填报？

预算价中的单位工程小计要与投标总价一致

2

工程报价方式招标文件规定按2008年《湖北建筑工程消耗量定额及统一基价表》清单报价，是否提供工程量清单？业主在开标前是否公布预算控制价？

原则上参照2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》，由投标方自行编制工程量清单，招标方只提供招标控制价

4

投标担保金额50万元，提交形式有何要求？是现金、银行汇票还是转账支票？

提交形式不限，只要到账，银行有回执单

5

投标报价提供光盘要求

要提供光盘（内容为商务标部分，造价部分要使用清华斯维尔软件版并含有转化为电子表格格式的文件。

）

6

建筑工程分部分项(半成品)全费用暂估价(即安装到位价)中备注栏说明：“全费用暂估价含管理费、利润、措施费、规费及税金，[其构成=直接工程费*（1+10%）]”，此处的“直接工程费”是否理解为：直接工程费=工程量*全费用暂估价，暂定价部分的总报价=工程量*全费用暂估价*（1+10%），请明确。

见招标文件，暂定价部分的总报价=工程量*全费用暂估价

7

建筑工程分部分项(半成品)全费用暂估价(即安装到位价)，是否在投标报价汇总表中单列？如果不单列，则与投标文件要求的“单位工程费汇总表”取费方式不一致。

单列，进入总价

8

线条暂定价按大样中一楼包柱脚的线条无大样和单价？是否不含在本次报价中？

线条大样见图纸，单价见建筑安装工程材料价格表（线条部分），要含在本次报价中

9

招标范围说明中施工图修改变更第二条取消户内隔墙（除卫生间及厨房外）：5、8#楼卫生间边盥洗室是否砌隔墙？

要砌隔墙

10

建施首02建筑构造做法中室外台阶参05ZJ001-97-台4，而建施02中1/01轴交1/M—1/Q轴中室外台阶标注为03J930—17—9，两者标注不一致，以那个为准？

以03J930—17—9为准

11

建施12中屋面层进入电梯机房的楼梯面层做法是否同室内楼梯？

见中冶置业建筑构造标准化做法

12

8#楼C11平面图中为2300，而门窗表中宽为2400，两者标注不一致，以那个为准？

以2400为准

13

木格栅花架（防腐木）在给定的材料暂定价中按立方米报价，图纸中只有平面表示，指定按专业厂家设计，请问，图纸中标注的按“专业厂家图纸设计”的项目是否均含在本次投标中?

花架平面尺寸见图纸，厚度暂按100mm厚考虑；图纸中标准的按“专业厂家设计”的项目（线条、花架、玻璃雨棚等）都含在本次投标中

14

电施：地下室基础接地是否报价？

要报价

15

电施：单元动力箱及照明箱是否按图报价？

严格按照招标范围说明进行报价

16

水施：基坑潜水泵是否报价，与之连接管道是否为镀锌钢管？

潜水泵报价，与之连接管道为镀锌钢管

17

柱墙电渣压力焊是否从14开始？

电渣压力焊按规范施工

18

梁吊筋结构说明中要求按03G101-1第63页大样，但图纸没有说明吊筋的是配2C14，2C16，因梁上主筋16居多该工程又是高层，可否吊筋配为2C16？

按图纸施工。6,7#楼梁配筋图中标明是2C14；5,8#楼吊筋设置无说明按规范

19

建筑总说明第六项墙体材料及墙身防潮，5分项：外墙根部砌筑3-4皮蒸压粉煤灰砖（以上才砌筑加气混凝土砌块），该项是否要做？若做高度到底做多少？

按规范应不低于200MM

20

建筑总说明第十项，3分项：一层设内置式防盗格栅，顶层及二层楼梯间外窗内侧设置可开启式安全防盗网。那么该工程做不做，进不进入本次报价，甲方是否提供单价？

不做，不进入本次报价

21

建筑总说明十八项，16分项：每个公共厕所应设置坚固，耐腐蚀的挂物钩，是否要进入本次报价?

公共厕所不在本次招标内

22

招标文件的封面号：中冶·黄石公园5-8号楼上部结构项目建筑安装工程，而盖章部分的施工招标文件内封面以及投标须知前附表中第一页的工程名称与招标文件的封面号都不一致，以哪个为准？

工程名称为 中冶·黄石公园一期B组团5-8号楼上部结构建筑安装工程

23

投标文件格式12.3.1条综合单价清单格式为2003年版本格式，是否有误？

按GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范进行报价

24

安装工程主材价格是否提供？

招标文件中已明确

25

招标文件第2页：16条每标段一至4份，那么我单位投全部四个标段，投标文件是否要16份，6、7#楼一样，5、8#楼一样是否可只交二套标书。

招标文件要求，按每标段分别报价

26

合同第7页二大条工程承包范围：土方挖运及回填（含外运）工程，工程量是怎样计算（因地下室不在承包范围之内）

凡地下室土方回填均不在投标范围内

27

图纸中：水电主材、阳台栏杆、墙面砖、楼面地砖、空调百叶、塑钢门窗、入户防盗门、外墙涂料、防火门、EPS线条、电梯大理石门套等主要装饰材料是否定价

见黄石公园一期B组团（5#-8#楼）招标范围说明第五条建筑安装工程材料价格表，其他材料价格见招标文件。 另电梯门套石材预算价格暂定为120元/㎡(该材料价不含磨边费)。电梯门套做法：电梯门洞正立面及侧面黑色大理石，正面门套宽150MM，考虑两侧磨1/4圆边。线条价格见建筑安装工程材料价格表（不含粘接剂费用），线条粘接剂必须要从专业生产厂家购买（由投标单位在报价中自行考虑）

28

该工程±0.000以下是否考虑计算，请明确

详见黄石公园一期B组团（5#-8#楼）招标范围说明

29

暖通无图是否计算；

不在本次招标范围内

30

该工程主材调整使用哪期信息调整；

招标文件中已明确

31

该工程水电消防±0.000以下的是否计算；

详见黄石公园一期B组团（5#-8#楼）招标范围说明：消防工程不在本次招标范围内，地下室的强电穿线在本次招标范围内（预埋线管不在本次范围内）

32

安全措施费是否计入成本；

投标报价中要考虑

33

除地下室范围以外的地下工程是否在本次招标范围之内? 如：地下室范围以外的基础承台、立柱、地梁或基础梁

见黄石公园一期B组团（5#-8#楼）招标范围说明，地下室范围以外的在本次招标范围内

34

“除地下室的出墙预埋套管不计算外的所有施工图范围”,地下室顶板线管预埋是否在本次招标范围之内?

地下室顶板线管预埋不在本次招标范围之内

35

入户花园处M5木门是否取消？

一层入户花园的木门保留，其他层的入户花园的木门取消

36

一层室外景观围墙是否属本标段范围？

5、8#楼院落围墙(含基础、围墙装饰、栏杆)暂定价300元/m(全费用单价）

37

地下室明线管敷设部分是否在本次招标范围之内？

不在本次招标范围内

38

除商铺之外的公共强电部分（如公共照明），是否在本次招标范围之内？

在本次招标范围内

39

火灾报警系统的弱电线管预埋是否在本次招标范围之内?

不在此次招标范围

40

电气平面图与系统图中标注的电线管敷设方式和规格型号不一致时,如：AP系统图中标注AP~PYAT的线管敷设为SC40-FC，而地下室电气平面图中标注为SC40-WE（注：类似的情况在图纸中有很多处）。问：电线管敷设方式和型号规格以谁的标注为准？

暗敷

41

外墙仿澳洲砂岩涂料、砂岩浮雕未见详图？

5、6、7、8#外墙墙裙仿澳洲砂岩涂料，6、7#门楼处浮雕见分色图；砂岩涂料及浮雕价格为暂定价，见黄石公园一期B组团（5#-8#楼）招标范围说明第五条建筑安装工程材料价格表