房屋抵押贷款流程及需要准备的资料
房产证所需资料:
1、房屋转移申请表;
2、移交协议书;
3、购房合同;
4、测绘图纸及测绘发票;
5、购房发票;
6、身份证复印件;
7、契税发票;
8、物业维修基金发票;
测绘图纸所需资料:
1、身份证复印件;
2、购房合同复印件;
3、移交协议复印件;
交契税所需资料:
1、身份证复印件;
2、购房合同复印件;
3、购房发票复印件;
评估所需资料:
1、夫妻双方身份证复印件;
2、房产证复印件;
个人持证抵押所需资料:
1、他项权利申请表;
2、房产证原件及复印件;
3、抵押合同;
4、借款合同;
5、夫妻双方身份证复印件;
6、户口本或结婚证复印件;
7、评估报告及发票复印件;
8、夫妻关系同意证明;
银行贷款所需资料:
1、房产证原件;
2、土地证;
3、借款人夫妻双方户口本及身份证;
4、借款人夫妻双方收入证明;
5、评估报告;
6、借款使用用途说明;
流程:
1、银行还贷;
2、撤押(他项权证);
3、办理房产证;
4、预评估;
5、银行递交资料;
6、担保公司考查;
7、评估;
8、放款;
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