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苏州公积金按月还贷委托提取签约指南

发布时间：2022-11-30 15:36:20 来源：文档文库

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苏州还贷委托提取签约指南l【政策依据】《关于印发〈苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则〉的通知》（苏房金规〔2018〕5号）职工（含配偶）购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还各类住房贷款本息的，可以提取住房公积金。各类住房贷款包括住房公积金贷款、商业性住房贷款、住房公积金与商业组合贷款。职工偿还苏州大市范围内的住房公积金贷款本息、住房公积金与商业性组合贷款本息、与苏州市住房公积金管理中心签约的商业银行发放的商业性住房贷款本息的，实行还贷委托提取住房公积金方式。还贷委托提取住房公积金，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。职工以还贷委托提取的形式提取的，公积金中心按照《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》的约定按月将可以提取的公积金转账至指定还款银行卡，住房贷款本息全部还清后，《委提协议》自动终止。职工以还贷委托提取的形式提取的，应遵循下列规定：（一）职工有多笔住房贷款的，只能委托其中一笔；如有公积金贷款（含组合贷款），优先偿还。（二）还贷委托提取期间，职工不得参与另一笔住房贷款的还贷委托提取或办理柜面提取。（三）委托人公积金账户余额未达到规定留存额的，还贷委托提取暂停操作。
（四）还贷委托提取期间，委托人公积金账户注销的，自动停止为其提取公积金。住房公积金提取实行“提还（用）相等”原则，其中因归还各类住房贷款提取住房公积金的总金额不得超过已经归还的住房贷款本息总额。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，归还各类住房贷款提取的，个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。职工偿还各类住房贷款本息通过还贷委托提取形式申请提取住房公积金的，按《苏州市偿还住房贷款委托提取住房公积金管理规定》，提供本人身份证、借款合同、指定还款银行卡，与公积金中心、借款银行签订《委提协议》。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还各类住房贷款的，其配偶、同一本户口本的直系亲属也可以提取住房公积金，另需提供婚姻关系证明（结婚证）及户口本。还贷委托提取签约、变更、解除不得代办。l办理条件职工在苏州大市范围内存在各类未还清的住房贷款，且贷款银行已与中心签约l办理流程（已与中心系统联网的银行）——职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请→工作人员审核材料→进系统进行业务处理（未与中心系统联网的银行）——职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请→工作人员审核材料，与职工签订纸质《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》→职工凭上述材料到公积金大厅进行系统申请→中心工作人员审核材料进系统进行业务处理l提取人员

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