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正在进行安全检测...

发布时间：2023-10-19 09:24:27 来源：文档文库

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农村自建房这3种情况根本不用交税，碰到舌L收费的大门都别开！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。农村盖自建房的朋友们很多，在盖好了房子以后还会涉及到一些税的缴纳。不过并不是所有盖自建房的朋友们都需要缴纳税，有3种特殊的情况，或者不用缴纳全部的税，或者完全不用缴纳，盖自建房的朋友们一定要了解清楚。一：农村自建房这3种情况不用交税1.流程合规如果在建房之前向村委提交了申请，村委觉得你这个确实是符合标准的，发了一个建房许可证的这种情况下，即使超出了面积或是楼层高度，也是可以减免一半的费用。也就是说按自己应该交的费用，交一半就可以。2.异地搬迁一直以来国家为了能够让一些人真正摆脱贫困，想了很多办法，比如很多都是通过直接补贴或是其他补贴等等。有些地方不是光有补贴就够的，特殊的地理条件决定了很难发展。因此国家就将这些人搬迁到一个规定的地方去。现在目前国家很多地方都有这样的一种异地搬迁的工程。搬去后又要建新房子，但是如果把原来那个旧房子拆掉，并在当地进行了正常的农业生产种田种地的，那么你这次搬迁之后建房子的就不用交税费。3.特殊人群比如村里面一些贫困户低保户五保户，本身他们的生活条件就非常困难。这样即使他们原来住的房子有一些超标，这种也不会要他们去交这个税费。另外一点就是烈士家属以及一些身体残疾非常严重的人家，也是不会再收他的这个税费。二：农村盖自建房的注意事项
1.建房不能建在非宅基地上大家都知道，我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉之后再重新修建！你现在如果在耕地或者其他的用地上面建房，那么肯定是属于违建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也最好不要用来修建非住宅，比如厂房之类的！2.防水方面不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面水灌入地基。3.房子的整体布局下一步就是房子的整体布局了，我们在盖房子之前，必须要对房子有一个整体的规划，规划，出卫生间和客厅以及厨房的具体位置，然后再进行仔细的考虑，可能有的朋友没有大局意识，盖房子的时候想到哪盖到哪，到最后发现房子乱七八糟的，没有一点整体感，所以说提前规划好房子的总体布局是非常重要的。4.确定底层占地面积起房子前首先要考虑手头上有多少资金可用于建设，初步推算出要建多大的房子，确定并实地测量房子底层的占地面积，避免建设途中因资金问题中断或对正常生活造成太大负担。5.建筑结构不同的建筑结构造价不同，作用也不一样，基本分为：砖混结构、砖木（瓦）结构，混凝土结构，木结构，土结构,钢结构。每种结构都有各自的作用；若是建房的话，一定要考虑当地的地理位置跟环境因素，选择适合自己的建筑结构进行自建。6.设计好地下管道自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。要准备门窗，好预留门窗大小。如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼

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