疫情后该不该买房
作者:张程
来源:《检察风云》2020年第08期
现在是不是买房的时机,一直以来人们都在不断地问这个问题。由于受到新冠肺炎疫情的影响,2020年前两个月国内楼市的销售量大幅下滑,部分房企为了促销售、回笼资金,花样百出地做促销;另一方面,一些地方政府迫于经济增长的压力,限购政策也有松动的迹象。这两方面的“引诱”显然撩动了一些人的心弦。现在是不是买房的时机,这个问题自然而然重新出现在人们的眼前。
2020年是中国全面建成小康社会的收官之年,此前提出的全面建成小康社会目标中,很重要的一项就是“国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番”。据推算,要实现这一目标,2020年经济增速要达到5.5%—5.6%左右。
在2020年初各地的地方“两会”上,超过半数省市提出的2020年经济增长目标比2019年有所下调,各省市的经济增长目标基本上集中在6%左右。但是由于疫情的影响,各地方的经济增长目标还能顺利实现吗?
国家统计局公布的2020年前两个月的经济数据显示,受到疫情的影响,前两个月的投资、消费、出口都出现了非正常的大幅下滑。虽然三月份的经济数据尚未公布,但是由于全国复工复产率要大大低于往年同期,所以三月份的经济数据应该也不会好看。这就意味着2020年整个第一季度的经济数据都不会好看,显然也不会符合预期。
在一季度经济增长远低于预期的情况下,各省市要想完成此前设定的经济目标困难重重。由于疫情影响,2020年的全国“两会”召开时间推迟,目前还无从得知本届“两会”对于2020年中国经济增长的预期目标值是多少。不过,近期不少研究机构已下调中国2020年经济增长预测值,例如中金公司将中国2020年经济增长预测值从6.1%下调到2.6%。
从目前公布的经济数据,以及各大机构的悲观预测中可以看到,新冠肺炎疫情对于国内经济发展的影响很大。不仅如此,由于疫情在全球范围内的暴发,国内疫情虽然在一季度末已经基本得到控制,但是国外疫情还没有被遏制的迹象,且中国境内持续出现输入性病例。疫情在全球范围内的暴发,意味着它对经济的影响可能会持续到二季度、三季度,甚至全年。中国作为全球最大的出口国和第二大进口国,在这种情况下进出口贸易肯定会受到影响。外需很可能出现大幅下滑,对于国内经济的发展显然是不利的。在外需不足的情况下,提振内需自然成为题中之义。
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/7890e35b65ec102de2bd960590c69ec3d4bbdb6a.html
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