1.介绍（位置及内容）：北京龙湖长楹天街购物中心，
坐落于朝阳区朝阳北路常营段，无缝连接地铁六号线常营站。购物中心体量达27万平方米，集百货、影城、超市、真冰场及众多餐饮、生活配套、服装服饰专卖店于一体，为京东人群提供全业态消费空间。长楹天街购物中心于2014年开业。
随着地铁6号线的开通和近年来房地产业的发展，常营吸引了大量居民和小型企业进驻，商业需求也日益增长，围绕地铁常营站诞生了一个“年轻”的新商圈。常营站采取了地下空间一体化设计，目前已经开通的4个出入口都与商业设施无缝连接，让人们刚走出地铁站，就能进入商场。其中，B口紧挨着BHGMALL，C口与北辰福第V商圈相连，通往地下一层的商业广场，而E口、F口与南侧的长楹天街购物中心结合。
2.背景：“力图为顾客点亮每个平凡的日子和全家人的美好记忆。”长楹天街曾经这样形容对自身发展的期望。而现在，随着龙湖打造出各种精致的用户体验，长楹天街也正在践行着自己的目标——满足消费者对美好生活方式的探寻，成为消费者生活方式的发源地。
长楹天街以符合前沿消费趋势的品牌选择，仅仅一年半的时间就达成日均客流8.1万人次,零售额实现同比增长60%以上的斐然业绩。3.消费特点及客流量：作为一个生活方式中心，长楹天街以满足北京东部地区消费者多层次的需求而打造。永辉精品超市、卢米埃影城、全明星溜冰俱乐部、猫的天空之城概念书店、热门明星特色餐饮组成的“美食集结地”……搭配零售、儿童、休闲娱乐、文化等业态，数十个京东地区首次引入的品牌，27万平方米的超大商业体量，真正让各个年龄层的品质生活消费者，找到了与自身生活气质共鸣的休闲空间。
此外，长楹天街还汇集有功能复合式文化体验业态。例如，可以体验瓷泥烧制的陶然瓷坊，书法、国画培训机构汉翔书法，文化艺术爱好者在闲暇时光中或可感受博大精深的中华传统文化、或可进行亲子艺术体验，复合式的文化体验让这些文化艺术爱好者及其家庭，找到了符合自己价值主张的休闲空间。来常营天街的顾客大体分为六种，
遛弯儿的、专程来买东西的、下班闲逛的、带孩子玩的、慕名而来的、会员。这六种人中，会员和专程买东西的顾客是天街消费的主力，但是人数占比小的可怜，这是天街未来两年内不会有大起色的重要原因。
然而常营地区的闲逛顾客和王府井三里屯的闲逛顾客截然不同。从年龄结构和消费水平上，常营地区闲逛顾客多为本地中老年低收入低消费人群。而西单王府井的闲逛顾客则基本是兜儿里揣着钱来闲逛并消费的青年人和四海游客。在顾客消费水平上和客流上常营的劣势非常突出。这一劣势造成的最明显结果就是国产品牌在天街的艰难经营和批量撤店。东区1-3层基本是国际品牌服饰店铺，这些大牌享誉世界，实力雄厚，可以在一个基础很差的新开商场坚持赔钱数年之久，伴随一个商场的开始、成长与繁荣。不得不说，外国厂家是长楹天街得以维持的中坚力量。这些国际品牌与天街的长楹天街客户群的主力仍是小资阶级和低收
入家庭。
4.交通状况：地铁6号线的开通极大带来了客流量。而且交通便利。
常营站采取了地下空间一体化设计，目前已经开通的4个出入口都与商业设施无缝连接，让人们刚走出地铁站，就能进入商场。其中，B口紧挨着BHGMALL，C口与北辰福第V商圈相连，通往地下一层的商业广场，而E口、F口与南侧的长楹天街购物中心结合。6.对手，优势，劣势。
对手：主要是旁边的华联常营购物中心，还有7公里以外的朝阳大悦城等大型购物中心（西单等）。
优势：对于整个常营商圈而言，长楹天街作为新兴的社区商业，对整个商圈的带动作用不可忽视。
整个商场的结构为长方形，区别于大悦城等大型购物中心蜿蜒曲折的路线，这里的视野开阔，消费者可以直接找到目标。此外，店铺陈列做得十分用心，每个店铺的橱窗或入口处均布置了可以体现品牌特色的产品。体验业态丰富文青最爱
3层的购物体验和业态分布更令人惊喜。这里的品牌分布与1~2层略显不同，既包括大量运动休闲装品牌、饰品集合店，还包罗了概念书店、爱玩嘉年华、进巍美甲等配套服务业态。
其中，服装业态主要包括，运动休闲品牌Converse、825ing、Vans、Skechers、adidasNEO、adidas、SCALER、Kappa 