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购房合同丢失了如何补办

发布时间：2023-04-18 13:14:26 来源：文档文库

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编号：YB-HT-8596

购房合同丢失了如何补办
How to make up for the loss of 甲方：乙方：签订日期：年月日

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编号：YB-HT-8596 购房合同丢失了如何补办
说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。另外，也可以采取以下办法：
首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/79f9c34ebf64783e0912a21614791711cc797993.html