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农村土地合作开发合同
农村土地合作开发合同
发布时间:2020-07-02 来源:
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编号
:
_______________
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农村土地合作开发合同
甲
方:
___________________
乙
方:
___________________
日
期:
___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
合同编号:
甲方(入股方):
乙方(受让方):
根据
〈
〈中华人民共和国农村土地承包法》
、
〈
〈中华人民共和国合同
法》
、
〈〈中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、〈〈广西壮
族白治区
<中华人民共和国农村土地承包法
>实施办法》、〈〈农村土地承
包经营权流
转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在
原承包关系不变的前提
下,甲乙双方本着平等、白愿、有偿的原则,
经协商一致,就土地合作开发经营
权股份合作事宜,订立本合同。
一、
股份合作土地基本情况及用途
甲方白愿将位于
区
镇
村
村民小组的
亩()承包地(详见附件
1
)
的土地合作开发经营权与乙方股份合
作,股份合
作土地暂为商业用途,使用权全权交由乙方生产经营。(乙
方在不违背国家法
律的前提下,可根据需要改变土地用途。)
二、
股份合作期限
土地承包经营权股份合作期限为
20
年,白
2012
年
05
月
01
日起
至
2032
年
04_
月
30
日止。土地承包经营权股份合作期限结束后,乙
方享有按本合同现
行约定,优先承包经营权。
三、
效益分成与支付方式
甲、乙双方按照甲方占
10%
匕例、乙方占
90%
:
匕例分酮效益。所
有商业经
营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。
四、
甲乙双方的权利和义务
1.
甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的土地承包经
营权。
2.
甲方于
2012
年
05
月
01
日之前将股份合作土地交付乙方。
3.
乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、
产品处置权。
收益权、经营权和
4.
乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。
5.
乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置,甲方负责提
供所需的
土地,并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,
在未产
生收益前乙方不向
甲方支付任何费用。
6.
甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施,由甲、
乙双方共
同协商解决,甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双
方共同维护使用,
甲方不得干涉乙方使用;股份合作土地经营尚欠基
础设施部分,由乙方实地考
察后提供一定设备,所需用地、取水点由
甲方负责解决。合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道
路等基础
设施。(核定情况表作为合同附件
2
。)乙方提供设备建造的
各类基础设施
(包括土地承包经营权)合作期间权属乙方。
五、
违约责任
1.
因一方擅白变更或解除本合同,违约方须赔偿给守约方因此所
造成的所
有的损失,另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同
所签定的最长年限的
租金总额的双倍赔偿。
2.
甲方干预乙方正常的生产经营活动,
给乙方造成的损失由甲方
负责赔偿。
3.
乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动
受到国家有关机关的处罚,相关责任由乙方白行承担。
六、其他
1.
地上附着物及相关设施的处理:
股份合作前,甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等
甲方必须
在本合同签定后一个月内处理清楚,
否则承担由此给乙方带
来的一切损失。
水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。
合同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上
附着物由
双方共同协商处理。
2.
乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,可以优先考虑甲方。
3.
本合同白甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定由本组村民
委员会鉴
证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议
作为本合同附件,具
有同等法律效力。
4.
本合同在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;
协商不成或协
商后又反悔的,可以请求当地村民委员会、当地人
民政府调解;不愿协商、调解
或协商、调解不成的,以及达成调
解协议后又反悔的,可以向当地农村土地承包
仲裁委员会申请仲
裁,也可以直接向当地人民法院起诉。
5.
本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,同具相关法律效力。
甲方(签字盖章)
:
年
月
日
乙方(签字、盖章):
年
月
日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/81874d5fe43a580216fc700abb68a98270feac28.html
《农村土地合作开发合同.doc》
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