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日本留学租房涉及费用清单.doc

发布时间：2020-11-25 来源：文档文库

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日本留学租房涉及费用清单
日本教育体系完善，人文气息浓厚，每年都吸引着来自世界各地的留学生。的我在这里为大家整理了日本留学租房涉及费用清单，希望对大家有所帮助。
一、租房会涉及到哪些费用? 「头金」：在日本租房子，第一次所要交的费用被称之为「头金」。以一个月房租5万日元(约合人民币2900元的房子为例，「头金」需要交纳约30万日元左右：
1、房租：前两个月的房租10万(根据合同决定一次付几个月 2、押金5万(日本的押金通常为1-2个月的房租
3、中介费-5万(通过房屋中介进行租赁需要付，一般为一个月的房租
4、礼金-5万(赠送给房东的1-2个月的房租，既避免了频繁的租房退房，又能筛选住户的质量
5、火灾保险-2万(日本租房时必须购买火灾保险，一年的费用1-2万不等
6、保证费-2.5万(外国人租房需要有日本人保证，有保证公司可以进行保证，费用为0.5-1个月的房租，如果学校可以作保证人的话可以省去这一部分
在租房第一个月基本需要缴纳房租的6倍，因此同学们一定要提前做好准备。
二、租房需要多长时间? 租房要对租房者进行保证审查，还要在管理公司、房东间进行交涉，包括各种手续的办理需要耗费大量时间，导致找房子甚至提前一个月都不一定能保证完成。

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所以提醒需要租房子的同学们，要事先准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能更快更顺利的租到满意的房子。
三、找到合适房子的几种方式：
如何找到合适的房子也是一个很重要的问题，总结来说有以下几种方式：
1、向所在的学校、学生中心咨询。相对来说信息比较安全。 2、参考住宅信息杂志。住宅信息杂志可以在车站的商店或书店买到。如有符合自己需求的房源，可以直接打电话咨询。
3、向房产中介咨询。与国内的中介相似，只需要告知对方你的要求，就可以得到相关的房源介绍。不过找中介时，一定要多辨别，尽量找大型的中介公司和学校等学生志愿机构介绍的中介，避免上当受骗。
关于日本租房的一些常识就介绍到这里吧，希望对你以后的日本留学生活有所帮助!

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