房屋租赁合同（蜀香楼火锅）

编号：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

出租方(甲方)：

联系方式:

承租方(乙方)：

联系方式:

甲、乙双方本着诚实守信、互利合作的原则，根据《中华人民共和国台

同法》相关规定，经双方协商，达成如是协议，以明确双方的权利和义务

关系：

一、 甲方同意将坐落 门面一间，楼上五间，共 计二层，建筑面积约 330 m2全部出租给乙方从速餐饮业使用。

二、 租赁期限及租金支付方式

房租到期,乙方需提前一个月预付下年房租,到期不付,视同违约。

三、乙方在承租过程中，应合法经营，依法纳税，做好消防安全工作。

四、 租赁期间：甲方不将干涉乙方的一切商务活动，不得提前收回租房，

如甲方若将房产所有权出售给第三方，须提前 3个月通知乙方，乙方有以

同等价格的优先购买权。

五、 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，甲 方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要。租赁期间，如房屋发生非因乙 方原因造成的房屋漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应立即维修， 或委托乙方维修，所产生的费用由甲方承担。乙方有权自行修缮。租赁期 间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方 生命财产安全的，甲方应在接到乙方通知后立即进行修缮或暂时补救，如 果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，给乙方造成 经济损失由甲方承担。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消房屋租金或 向甲方索还，并可追究违约责任。

六、 税费及与使用该房屋有关的费用由乙方负责。若因不缴或迟缴以上费 用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

七、 租赁期间，乙方自身和对外发生的债权、债务、安全事故及任何事故 赔偿均与甲方无关。乙方不得将承租房屋作为抵押或担保等物权使用。乙 方违法造成的后果，甲方不予以认可，并保留追究乙方法律责任的权利。 本合同生效起甲方所有债务和经济纠纷与乙方无关。

八、 甲方须提供乙方足够的电和水，保证通畅。乙方营业执照及相关证件。 甲方无条件协助办理，及协助乙方协调邻居关系沟通。

九、 租赁期间如因国家建设、拆迁、征用等因素，甲方可以终止合同，乙 方损失甲方按实际装修和物品价值予以全额赔偿。

十、甲、乙双方共同遵守本协议，如乙方违约，甲方不退还未到期已交租 金，如甲方违约，甲方应退还乙方缴纳的相应金额及违约而发生的一切费 用。

十一、未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲乙双方出现纠纷时，诉求当地人 民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

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