2018年杭州买房首付比例是多少？

发布时间：2018-10-01 21:10:12 来源：文档文库

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2018年杭州买房首付比例是多少？

一、购房首付比例1、商业贷款(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%(3)在杭有1套房，首付最低60%2、公积金贷款(1)在杭无房且无贷款记录，首付最低30%(2)在杭无房但有贷款记录，首付最低60%(3)在杭有1套房，首付最低60%注:未就业、无固定收入、还款能力不佳者，首套房商业贷款最低首付60%二、以下四种情形，不予公积金贷款1、职工家庭名下拥有两套及以上住房的2、职工家庭未结清住房公积金贷款的3、职工家庭名下已拥有一套住房，除该套住房外有其他未结清商业住房贷款记录的4、职工家庭有两条及以上未结清商业住房贷款记录的三、首套房、二套房认定标准1、严格首套房标准职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。2、三种情况，被认定为二套房（1）职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的。（2）职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。（3）职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。