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美国留学租房全攻略
>>>文章来源：武汉申友留学
去美国留学，住在哪里?第一反是应该跟国内大学一样住寝室吧。很多学校确实会要求大一新生住校，对于初来乍到的中国留学生来讲，这是最方便的住宿解决方案。
但实际上，并非是每一个学校都有校内的寝室楼；大多数学校就算有寝室，数量也是有限的，入住需要提交申请然后排队乃至抽签；更普遍的情况是，跟国内大学低廉的住宿费不同，美国大学寝室的房租十分昂贵，而且房间面积小，没有自己的私人空间，一般是几个人挤在一路。去国外留学，租房是必需经历的，掌握租房攻略很重要哦。
美国租房形式
我要租公寓
1、找公寓
直接在谷歌上搜大学或城市名称+apartment就可以看到周围的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floorplan，告知你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔间的套间(studio，适合一个人住。
房租是天天变更的，月租金取决于本地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或6个月，房租也可能要翻倍等因素。
大部份大学城地域的公寓是随着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以够预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是不是续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是不是有空屋，你需要在这段时间之内checkavailability。
二、提交申请&签合约
没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察固然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或恰好空出来的unit(若是没有空屋也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了，热点公寓的空屋一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于必然要看房再入住的强迫症童鞋来讲，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短时间转租房(sublet缓冲一段时间，再实地考察。
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提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(applicationfee，一般$30-50左右，用于做背景调查(backgroundcheck，查信用记录，其实主如果针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，不然就要收更高的押金。不过一般来讲，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holdingdeposit，让你用钱表明自己真心想要租房。
弄定这一切以后，工作人员会跟你核实入住时间，告知你公寓leasingoffice的具体位置。下了飞机就可以够直接去checkin了!
3、办理入住手续
抵达公寓后，找到Leasingoffice就可以够见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意LeasingOffice并非是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班抵达时间，并考虑路上的时间。若是抵达时间错过了营业时间，有的Leasingoffice可以提供latecheck-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，第二天早上再去办理手续。
抵达后需要缴纳押金(Deposit。之前若是交过holdingdeposit，就会自动算成deposit的一部份，补上差额就好。押金一般等于1-2个月的房租，按照每一个公寓要求和每一个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。
租房押金一般是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personalcheck，但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。
公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的合法权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，必然要及时提出。
有的公寓会要求租户购买租房保险(rentalinsurance，这样若是发生因住户引发的事故(一般不包括漏水或衡宇结构上的问题，或住户的个人财物被盗，可以取得保险公司的补偿。就像其他的保险一样，租房保险的价钱也会由于个人的选择和保额而异。
同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以够自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上 