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手写安全承诺书
手写安全承诺书
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1.
手写保证书有法律效力吗
保证书分为个人、单位和集体保证书,以下分别说明。
个人保证书是民事上的承诺,即一种民事行为。我国法律规定,凡是与法律相抵触的民事行为
无效。
同时《民法》以胁迫手段迫使对方实施的民事行为是无效的。如果是被胁迫写保证书,无论是
内容还是手段都是违法的,也是无效的。
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出
承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标
准承担维修、补修的责任。鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质
量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限
的保修责任。
通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司
等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购
房者权益获得实际保护。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律
文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
中国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证
书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的
法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等
内容。
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明
工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住
宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能
受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申
请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
2.
请问一份手写的保证书受法律保护吗
你这个问题很模糊,我不知道你说的是哪一种保证书,是保证什么的保证书。
就一般情况而言,一份有效的保证书至少应该具备以下几个要件:
1.
双方意思表示真实。也就是说签订这个保证书的双方都是自愿的,不存在欺诈、胁迫等意思
表示不真实的情况。
2.
不违反相关法律法规。也就是说保证的事项是属于法律规定允许的范围之内,比如有些涉及
人身权利的保证(如保证结婚等)就无效。
3.
签名或盖章。
至于是手写还是打印,这个并没有什么要求,都可以。你可以参考这几条看看你的保证书是否
有效,有效就会受到法律保护。
3.
手写的保证书有法律效应吗
根据谁主张谁举证的原则,如果能证明是在被逼迫的情况下做出的保证,书写的保证书则可认
定为无效。
法条援引:《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)第五十八条第一款第三项
规定了,以胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。胁迫的法律解释:
一九八八年四月,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》
(以下简称《若干问题的意见》)第六十九条规定,以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名
誉、财产等造成损害,或者给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背
真实的意思表示的,可以认定为胁迫行为。
所以你可以根据法条的规定,看看行为是否构成胁迫,以致保证无效。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8b8ad025bbf3f90f76c66137ee06eff9aff8492b.html
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