用房子抵押贷款来买车可以吗

发布时间：2018-06-30 05:05:48 来源：文档文库

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用房子抵押贷款来买车可以吗

　由于房产的高价值、低流动、低风险、不易损坏，一直是银行和贷款机构的最爱。房产抵押贷款买车也是当今的主流。而且现在房价那么贵，不少人买房子都会选在离市区比较远的地方，房价也会相对便宜些。可是这样上班就不方便啦，有个代步工具显得至关重要。

　如果是房贷还清的情况下，是可以的。钻诚担保总结房屋抵押一般流程：

第一步：提交所需证件。上面所准备的资料。
第二步：看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。　　
第三步：在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。　　
第四步：抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。　　
第五步：放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房屋抵押贷款跟其他贷款相比，材料比较多，基本有：
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证
4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）

而如果是贷款买的房子，是没法再次去抵押买车的。建议采取以下方式贷款买车：

　　银行抵押贷款

　　比较目前市场上常见几种贷款买车方式，利用房产抵押这种贷款方式，相对来说比较容易获得贷款，而且这种方式贷款期限更长，车型几乎不受限制。这种贷款方式的期限长，还能降低贷款买车一族的月供支出。

　　信用卡分期付款

　　另一种被较多采用的是信用卡分期付款购车方式。这种方式也多是银行与汽车经销商合作，共同让一部分利给消费者，以降低信用卡分期付款手续费。有必要提醒一下的是，信用卡分期付款的“零利率”宣传没有任何意义，因为他们靠的是手续费收入，如果还能免手续费才是真正的让利。

　　汽车金融贷款

　　当今选择汽车消费金融公司贷款的车主也比较多，所谓的消费金融公司是指经中国银行业监督管理委员会批准，在中华人民共和国境内设立的，不吸收公众存款，以小额、分散为原则，为中国境内居民个人提供以消费为目的的贷款的非银行金融机构。通俗的来说，汽车融资租赁是一种新型的大额分期购车方式。其最为明显的特点就是手续简单，一般提供房产证明和收入证明即可。审批过程较短，最快可当天提车。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/96108b6f02020740be1e9ba4.html