奶茶店可行性分析投资报告
地下铁饮品(成大附中加盟店)项目可行性分析投资报告 第一章 总论 一、奶茶项目背景
1.项目名称:地下铁奶茶--成大附中加盟店
2.承办人:罗书婷
3.奶茶项目可行性研究报告编制依据:此项目所提供的相关资料与数据都真实有效, 并经市场调查所得
二、奶茶项目概况
1.奶茶项目拟建地点:成都市金牛区三友路147号附5号商铺 2.奶茶项目建设规模与目的
拟建一家20平方米地下铁饮品加盟店,以个体创业为基本,达到提高经营者收入,积累原始资本和创业经验的目的。
3.奶茶项目主要建设条件:启动资金,人力资源,经营场地
4.奶茶项目投入总资金:
加盟费4万 保证金1万 装修3.8万 技术设备1.8万 铺面转让费4.6万 铺面租金首付20400 押金:3400 工商执照:500 首次进货 2万 备用流动资金:3700,共计:20万整。
第二章 市场预测
一、奶茶产品市场供应预测 1.国内外奶茶市场供应现状 2.国内外奶茶市场供应预测 二、产品市场需求预测
1.国内外奶茶市场需求现状 2.国内外奶茶市场需求预测 三、产品目标市场分析 1.奶茶产品目标市场界定 2.市场占有份额分析 四、价格现状与预测
1.奶茶产品国内市场销售价格 2.奶茶产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况
2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 六、市场风险
第三章 资源条件评价
一、奶茶项目资源可利用量 二、奶茶项目资源品质情况 三、奶茶项目资源赋存条件 四、奶茶项目资源开发价值
第四章 奶茶项目建设规模与产品方案 一、建设规模
1.奶茶项目建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由 二、产品方案 1.奶茶项目产品方案构成 2.奶茶项目产品方案比选 3.推荐方案及其理由 第五章 奶茶项目场址选择
一、奶茶项目场址所在位置现状 1.奶茶项目地点与地理位置 2.奶茶项目场址土地权所属类别及占地面积 3.土地利用现状
二、奶茶项目场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件
三、奶茶项目场址条件比选 1.奶茶项目建设条件比选 2.奶茶项目建设投资比选 3.奶茶项目运营费用比选 4.奶茶项目推荐场址方案 5.奶茶项目场址地理位置图 第六章 奶茶项目技术方案、设备方案和工程方案 一、奶茶项目技术方案 1.奶茶项目生产方法(包括原料路线) 2.奶茶项目工艺流程 3.奶茶项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表 二、奶茶项目主要设备方案 1.奶茶项目主要设备选型
2.奶茶项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式) 3.奶茶项目推荐方案的主要设备清单 三、奶茶项目工程方案
1.奶茶项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2.奶茶项目矿建工程方案 3.奶茶项目特殊基础工程方案
4.奶茶项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5.奶茶项目主要建、构筑物工程一览表
第七章 奶茶项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应
1.奶茶项目主要原材料品种、质量与年需要量 2.奶茶项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3.奶茶项目原材料、辅助材料来源与运输方式 二、燃料供应
1.奶茶项目燃料品种、质量与年需要量 2.奶茶项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格
1.奶茶项目原材料、燃料价格现状 2.奶茶项目主要原材料、燃料价格预测