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住房保障管理平台(管控软件)业务系统

发布时间：2022-11-10 11:45:57 来源：文档文库

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住房保障管理平台（管控软件）业务系统
（一）项目与房源管理
（1）保障项目管理
通过保障性住房建设项目进度以及项目审批材料、项目效果图、竣工验收材料等项目建设全过程信息。通过GIS地图定位采集保障项目位置信息，形成廉租房、公共租赁房、经济适用房项目等各类保障性住房项目分布图。
为每个项目建立唯一的项目编码。后续业务（汇总统计、项目变更、房源接收管理等）以提供的项目编码为前提，利用采集、填报的业务数据。
（2）保障房源管理
为保障性住房管理部门提供一个统一的房源管理子系统，房源涵盖公租房，经济适用房，门面房等。在项目入库后可添加楼幢，提供房源基本信息的采集、审核入库、房源状态调整等功能，形成保障房源的“一房一卡”信息库，支持对保障房源的清单式和楼盘表式管理。系统支持从现有测绘系统及房产系统提取测绘数据获取房源信息（包括房源号）。房源性质可变化，且保留历史手变更记录。
（二）配租型房源管理：
（1）公共租赁住房（含廉租房）管理
1、保障准入管理

为保障性住房资格审核部门提供一个统一的资格管理子系统，实现统一规范、统一编号规则的受理及资格审核流程，根据政府公平、公正、公开的办事要求，实现基于工作流的业务审批过程并可查询、可跟踪，实现资格审核过程所需的公示、摇号、选房等功能，系统须支持与汇聚了全市个人住房信息的市信息中心交易系统间的信息共享，便于审核部门掌握申请家庭房产情况。
2、保障对象管理
以家庭为单位，为每个保障对象（家庭）建立唯一的保障对象编码，形成保障对象的“一户一档”信息库。“一户一档”信息库包含了保障对象的资格申请、核查、年审、退出、摇号选房、签约入住、货币补贴、违规处罚等完整的业务信息和相应的电子影像资料。建立保障对象“诚信档案库”，系统记载保障对象在保障过程中的违规、投诉、处罚等不良信用记录，对隐瞒虚报、弄虚作假等情节严重的情况，系统可依相应政策实现强制退出保障、5年内限制再次申报等。
3、分配管理
为各保障性住房管理部门提供一个统一的分配管理子系统，记录货币补贴或者实物配保障对象的选房结果，并完成摇号、选房、租赁合同签订、入住手续等相关流程。按照统一的标准规范，基于保障房源楼盘表管理，实现房源交付和实施配租、续租、房源调整、退房等手续的办理功能。系统系统支持单个房源配置到多人，并区分每户保障家庭的租赁面积、租赁状态及租金计算。系统支持通过高拍仪或扫描仪采集业务办理过程中的电子影像资料（如合同扫描件）。
4、租金管理

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/9cbee4e29d3143323968011ca300a6c30c22f1b5.html