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502 Bad Gateway
502 Bad Gateway
发布时间:2023-10-10 08:43:54 来源:
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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
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干货
!
手把手教你怎么看户型图及楼层平面图
导读
:
本文介绍在房屋买房,户型
/
楼层的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评
和分享。
买房选户型,可不是单单只看户型图那么简单。选房,要把这套房子放在整个小区的
环境中综合考虑。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子隔壁左右的户型
格局。要学会怎么选房,你得先弄懂下面这些:
一、学会看懂户型图
(
一
看东西南北
每个人买房都有一个心理预期,买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到
心中有数。所以,拿到户型图,要看户型的面积,几室几厅,看看是否满足自己的首要条
件。看户型的朝向,下图中的户型,并不是正南朝向,往东边偏了一点。一般户型图上没
有标注,就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针,买房可以实地去测一
下朝向。
(
二
承重墙和非承重墙
下图中,黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙
是不可以拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患,比较危险。面对不好的户
型,销售为了促进交易,会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙,是不可取的。
知识常识分享
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(
三
看户型图上的标尺
户型图上的这些数字不可忽视,
有助于帮我们了解各个功能分区的大小。
如下图所示,
客厅宽
3.9
米,主卧
16.5
平米,两个次卧在
10
平米左右。房间太大或太小都不好,重要
的是要大小合适。
(
四
这些符号要看懂
下面的这些小符号你要看懂,下图中的入户门是往外开的,也有一些是往内开的。往
内开的门,在装修的时候就要注意,不要在这放置柜子。之前看过某楼盘的样板间,这些
小的细节没有注意到,其卧室的内开门挨着柜子了,导致门并不能完全打开。另外,要注
意,空调位处,有些空调位设置在飘窗下面,这样安装和维修并不方便,工人安装的危险
系数高,收费贵。
(
五
注解要留意
如下图中,该户型不同的楼层,阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不
显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。
二、看楼栋
同样的户型,会分布在很多不同的楼栋里。下图所示的楼盘鸟瞰图,以绿色箭头处楼
栋右边的户型观湖效果为佳,楼层越高,视野也越好,其价格也相比黄色箭头处楼栋的户
型要贵。临街的楼栋会比较吵闹,楼栋周边如果有大量的空地,则不确定的因素多,后期
如果施工,会对居住造成一定程度的影响。
知识常识分享
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/9d16b88cbf23482fb4daa58da0116c175e0e1ef5.html
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