黄埔大道一带建材市场一览表

市

场

类

型

名称

经营业态

规模

特点

租金情

况

进场

费等

注

传

统

建

材

市

场

传

统

建

材

市

亿宝装

饰材料

城（在

政府拆

迁规划

中）

布艺、厨洁具、

卫浴、灯饰、木

地板、工艺玻璃、

陶瓷、五金门窗、

油漆、墙纸等

1 万 7 千

平方米

集批发、零售、装修、

家居设计为一体     其

主要经营中低档产品，

也有少量的高档产品。

140/m²

/月

（含管

理，此

价为中

间铺位）

无进

场费

市场内商户有厂家直销、

代理商、分销商、个体户。

主要集中了广州、顺德、

南海等地生产企业的产品

喜龙装

饰材料

城

主要经营淋浴房、

天花、五金水暖，

木业木线地板，

铝材及铝材配件，

玻璃等

近 3 万平

方米

首先看到的是陶瓷、

地砖等最基本的装修

材料。卖场规划是根

据一般家居装修者购

物程序的顺序而设的

150-

200 元

/m²/月

2 万

进场，

管理

费 5

元

/m²/

月

是天河区传统建材市场的

代表， 在广州建材市场中

具一定竞争优势

瀛富五

金装饰

建材广

场

经营装饰建材、

五金，      钢材，

以批发为主

以五金类产品作为商

场经营核心

铺面：

70-100

元/m²/

月

调节

费 2-

3 万

有花都新塘都有连锁，差

异化经营使市场做得较成

功。

正建装

饰材料

城

油漆，五金，灯

饰，陶瓷，洁具，

塑钢门窗，石材，

木制品，不锈钢，

水电器材，玻璃

制品

30000 平

方米

木板材经营占多数

45-

65/m²/

月（含

管理、

广告费）

经营较淡，不少商家要转

让撤出

亿富钢

材市场

经营各类工程建

筑钢材、五金装

饰材料

钢材经营为主

40-

70/m²

前进装

饰材料

市场

经营木业装饰材

料

4 万平方

米，200

多间商铺

交通水陆两便，有 10

来套住宅单元的宿舍

楼配套

40-

70/m²

鱼珠国

际木材

市场

经营原木、板枋

材、人造板材等

36 万平

米

中高档进口木材专业

批发市场

年交易规模位居全国同行

业首位

建

材

超

市

好美家

经营： 地板板材、

家具、五金、厨

房卫浴、油漆涂

料、灯饰照明

1 万平方

米

称有 50000 余种装潢

建材     ，提供咨询、

设计、陪同选材、施

工、售后服务等一条

龙家庭装饰服务。

/

/

经营范围广、品种多、服

务周、环境雅，购物便利

但价格偏贵

靓家居

建材连

锁超市

经营瓷砖、卫浴、

五金、灯饰、橱

柜、木地板、涂

料、布艺、电工

电料等

经营面积

5000 平

方米以上

是广州本土唯一的建

材超市代表，开创了

建材流通业的“粤派

模式”

/

/

靓家居在广州已有 10 多家

大型连锁超市

百安居

瓷砖、地板、卫

浴、五金、工具、

厨房、厨房电器、

生活电器、灯饰

园艺、家具等

2 万平米

世界 500 强企业

/

/

装修和买材料互动营销，

使其装修部门收益不菲

建

材

商

场

美林家

居世博

园（杨

桃公园

附近）

定位 “家居饰

品用品批发中

心 ”

规划 30

万平方

一期 10

万平方

米

打造广州首个家居饰

品用品批发中心     ，

欲成为容纳来自国内

外各类家居饰品用品

的专业市场。

市重点商业项目        走大

规模、产品集中、高档

次硬件、完善配套的饰

品用品专业市场路线，

发展方向为国际饰品用

品集散基地

维家思

家居广

场

经营家具、家居

用品、建材装潢

和饮食娱乐等

5.5 万平

方

、1000

多个车位

和 3000

平方米的

室内展场

休闲购物一站式服务，

汇集中外名牌家具

均 150

元/m²/

月

对顾客免费上门设计、送

货、保修服务， 功能搭配

和服务的一站式”, 曾入

选“十大家具影响力品牌”。

越和国

际建材

中心

主要经营精品建

材， 以陶瓷卫浴、

木质品、为主。

经营面积

2 万平方

米，    商

户 150 多

家

陶瓷卫浴的国际国内

品牌入驻成为该市场

的档次标志和亮点

定位于经营中高档装饰产

品，整体形象上档次， 该

建材馆可成为天河中心区

建材商圈的一大亮点

aec 世

贸建材

广场

集建材广场、家

居广场、创意中

心、商务中心、

信息中心、物流

中心六大版块于

一体

30 万平

方米

综合配套， 规模大、

具品牌形象，体验式

创意主题家居购物中

心

约 200

元/

m²/月

是国内外各大知名建材家

居品牌在华南地区展示、

交易、办公、设计研发、

信息交流、仓储配送的总

部基地

花花世

界美居

中心

以经营中高档家

具、建材、电器、

家饰等为主的主

题式商业批发市

场

13 万余

平方米，

共分

A、B、C

、D、E

五座

体验家居大卖场，

算是目前广州最高

档豪华、种类最齐

全、品牌最多的家

具建材装饰材料市

场。

不到

100 元，

珠江

新城

店：

马路

面 200

D 座底

100 二

楼 50-

60 元

由于知名度越来越高，中

国内地、港澳地区至世界

上其他国家的许多着名建

材、家具制造商纷纷来此

开设展示店、专卖店、代

理店。

专

卖

店

科宝.

博洛尼

家居

高档厨柜、浴柜

和厨房电器

6000 平

方

致力于厨房生活的功

能化、环保化和艺术

化

品牌定位中高端 ,以家装、

设计、施工服务带动建材

产品 和精装后家居产品

，

其

它

天隆装

饰材料

商业街

陶瓷、五金、装

饰材料

商铺面积

8000 平

方米    铺

位 180 多

间

陶瓷经营占大部分

60 元

/m²/月

（中间

铺位价）

进场

2 万

管理

费 5

元/

月

经营较淡，当然地铁站建

设对其有一定影响

迅发建

筑装饰

材料市

场

在装修，已有几

家入驻

紧靠车陂南地铁出

口

一楼

90-

110/m²

/月，

二楼

35-55

元/m²/

月

进场

费 1

万/

间，

3 年

1 签，

3 年

内租

金按

5%每

年递

增

装修中，现入驻打 7 折

石材城

/

/

/

/

/

/

经营模式

优势

劣势

分析

传统建

材市场

以松散型的铺位

招租为主， 市场

所有者规避建材

经营风险，赚取

的主要是租金和

物业管理费

多年的培育和

发展，已形成

了稳定的营销

规模    摊位制的

经营业态，涵

盖了所有中、

下游的建材品

牌 ， 有 材料集

中、 一对一灵

活的交易形式、

价格体系机动

等 优势

购物环境较差

（脏、乱、挤）

，购物风险较

大（如质量、

价格）

仍然是工程商和散户

装修的首选，占据着

中、低端市场，传统

建材市场具有顽强的

生命力，相当长一段

时间内仍将是建材流

通市场的主流，但处

在城市规划中的市

场面临拆迁 ，另受

到建材超市和大卖

场的冲击

建材超

市

自营， 经营模

式是统一采购、

集中销售、超市

提取扣点后对商

家统一结算

明码标价、豪华

的室内装修、干

净的环境、整齐

的货架 ，能提供

设计，经营概念

新潮、品牌感染

较强、宣传攻势

猛烈，品牌集中

展示、定期举行

促销活动、倡导

个性化导购，购

物环境较好 ，一

站式购物的便利。

发展的时间尚

短 ， 没有完全

适应国内经济

形势的需求，

抗风险能力较

差。    有些建

材超市扩张步

伐过快，资金

回笼较慢 。

能为装饰材料生产厂

家与消费者之间建立

一种更直接和互动的

关系，使得厂家能够

根据市场变化调整其

产品结构，从而更适

应市场的需求。

卖场店

自营

品牌专营，突显

突显个性，有连

锁品牌影响力

品牌单一，品

种少

品牌形象个性化，

可以尽可能地实现

差异化营销

建材商

场（品

牌大卖

场）

主要吸引经营

中、高档品牌

建材的商家入

驻

规模一般都比较

大，宽敞明亮的

大堂，玻璃围成

的独立分隔的店

铺 ，打破了传统

的商户空间展示，

引入艺术概念进

行装饰，给人一

种特别的体验。

价格偏高，走

的是中、高端

市场路线，市

场空间相对较

小。

成为众多国内外中、

高档建材品牌的展

示及旗舰店设立处