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融资借款申请书
融资借款申请书
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融资借款申请书
项目贷款融资申请书
一、
公司简介
山东
xxx
集团是一家省级民营多元化企业,
集团公司拥有八家直属公司和分公司:
山东
xxx
地产股份有限公司、山东
xxx
地产股份有限公司济
*
分公司、青岛海鑫晟
建筑劳务
*
限公司、青岛海鑫晟建筑劳务
*
限公司材料分公司、青岛海鑫晟建筑劳务
*
限公司济
*
分公司、
梁山县九鼎牧
*
有限公司、湖南省张家界金晟地产
*
份有限公司、
青岛海鑫晟建筑劳务
*
限公
司济宁分公司。集团公司拥有专业管理团队,共有高、
中级管理人员
300
余人,自集团公司成
立以来,
在党和国家政策的正确引导下与各
界朋友的大力支持下,
公司员工在集团董事长解
*
洁
先生的领导下,奋力拼搏积极
进取,企业快速发展,取得了辉煌成绩,受到各级领导与各界人
士的好评。
主要经营范围:
房地产开发与销售、物业管理、工程招标代理、房屋工程设计、园林工程设计、
对
旅游项目的投资、开发、建设和管理、农、牧、渔等经营项目。
、项目介绍
本项目位于山东省济南市槐荫区西客站黄金地带,属于城市标志性的商业金融大
厦,
开发项目手续齐全,由山东
xxx
地产股份有限公司、山
*
建鲁置业有限公司联合投
资开
发建设。土地总用地面积
20365
川,总建筑面积
136652.54
川,地上建筑面积
101823.20
川,
其中商业服务
35839.04
卅(含物业管理
416.42
川),商务办公
65984.16
川,地下建筑面积:
34829.34
m
2
.
建筑容量与性质:两栋商业金融大厦,
地上容积率:
5.0
,地下容积率:
1.71
,
建筑密度:
35%
,绿地率:
30%
,停车位:
1019
个(地上
54
个,地下
965
个),建筑高度:
99.95m.
已办理的项目手续(国
有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项
目发改委立项批文、
项目备案登记证、项目环评报告书、项目地震安全性评估报告书、项目节
能评估报
告书)
三、项目利润
该项目建设工程全部竣工约
20
个月(主题工程约
12
个月),
总投资约
6.9
亿元人
民币。根据周边售楼情况分析,目前售楼均价为
9000
元
/m,
总销售额
136652.54
tfx
9000
元
/m
=12.3
亿元人民币。实现利润
12.3
亿—
6.9
亿
=5.4
亿
,
预计贷款
5
亿元人民币,贷款期限
2
年。
四、贷款金额
贷款金额
5
亿元人民币
五、贷款用途
项目建设资金
六、还款来源
本项目在开工前我公司已做了大量的的建设规划和售楼计划,与多个战略合作单位
的专家针对
市场经济的分析与策划做出了一整套与众不同的施工与销售方案。本项
目采用了国家政策扶持
的最新新型建筑产业化技术模式,达到低碳、环保、节能的
新型建筑风格。商业群楼已与几家
银行和全国大型购物连锁中心谈妥了购楼合作意
向,我们与两家国有大型企业商定整楼购买意
向协议,售楼计划已经基本完成。计
划项目开工六个月内销售额达到四亿元人民币,争取两年
内收回所有的投资建设成
本。
山东
xxx
地产股份有限公司
2015
年
02
月
06
日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/a6bf5d59bb0d6c85ec3a87c24028915f814d8447.html
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