租客用我房产证注册公司
发布时间：2020-05-17 来源：文档文库
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答：房屋对外会可能构成公司财产。为防止公司破产时债权人将公司办公楼作为公司不动产申请执行，注册公司时注明办公室不是公司财产即可。
注册公司需要提供的资料及流程费用：
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。核名通过后，打印名称预先核准通知书。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。(2014年3月1号后申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。
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3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。 4、到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料! ①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载; ②公司章程(可以在当地工商局网站下载; ③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载; ④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载; ⑤全体股东法人身份证原件; ⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打印名称预先核准通知书。
4、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日。 5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证;(1个工作日
6、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您所在区的国税或地税分局办理税务登记证;(1个工作日
注册新政策-广州公司注册 一、广州公司注册资本 改革后：
1. 有限公司：没有最低注册资本要求，1元都可作为公司注册资本
2. 公司注册资本到位时间由股东自主约定，可为1年，3年，5年，10年等。
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3. 不登记或接收申报公司实收资本。申请设立公司、变更注册资本，工商部门不再收取验资报告、国有企业产权登记表(募集设立股份有限公司除外，但可向工商部门申请通过广州市商事主体信息平台公示实缴注册资本情况。 改革前：
1、有限公司的最低注册资本为人民币3万元。法律、行政法规对不同行业的不同要求，从其规定。
2、公司股东为1人，最低注册资本为人民币10万元。 3、公司股东为两人或以上，最低注册资本为人民币3万元。 4、股份有限公司的最低注册资本为人民币500万元 5、广州公司冠省名，最低注册资本为人民币1000万元。 6、投资性公司，最低注册资本为人民币1000万元以上(包括1000万元
二、广州公司经营范围 改革后：
1、对于普通行业的许可经营项目，可先领取营业执照，后申请许可证。例如：广州餐饮公司，可先领取营业执照，后申请广州公司餐饮服务许可证;广州劳务派遣公司，可先领工商执照，后申请劳务派遣许可证。
2、对于金融、电信等特殊行业，仍需先办前置许可审批手续后，方可领取广州工商执照。如暂不从事许可审批事项经营活动，不应填报该项目。如商事主体领取营业执照后，长期不申办许可审批项目，一经核实，工商部门、许可审批部门将在广州市商事主体信息平台上公示。
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改革前：
无论对于普通行业还是特殊行业，只要广州公司的经营范围涉及前置许可项目，都需先申请前置许可证，再办理工商执照。 