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正在进行安全检测...

发布时间：2023-12-27 16:09:59 来源：文档文库

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集体土地房屋转让合同

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲方有座落于义乌市佛堂镇前案村旧村改造的房屋安置集体土地使用权平方米资格现经甲、乙双方协商为明确集体土地使用权（房屋）资格转让双方的权利和义务达成如下条款：

一、甲方将享有座落在义乌市佛堂镇前案村旧村改造的安置集体土地使用权占地面积平方米（包括地下室建筑面积和一切附属设施及房屋前后空基使用权）资格转让给乙方房屋建造及屋数按前案村委统一规划

二、转让价款计人民币（￥元）（包括甲方已交付村里的押金、配套设施等费用共）该安置房屋的位置落实按村委的规定安置房屋的建筑一切事宜由乙方实施其一切费用也由乙方负担

三、付款方式：年月日预付（￥元）余额

四、本协议生效后安置集体土地使用权（房屋）享有的一切权利和义务随之转让给乙方甲方应积极并无条件及时配合乙方办理该房的房地产的一切手续并提供与该房、地产的凭证

五、甲方应在允许办理安置房屋房产证及土地使用权初始登记之日起一个月内办妥两

证初始登记甲方办妥两证初始登记后三日内应将两证交付受买人（乙方）并与乙方签订正式房屋买卖合同合同内容以本合同约定为准若遇法律政策许可甲方应在许可办理两证过户变更之日起三个月内协助乙方办妥两证变更过户在乙方名下两证变更过户变更费用由乙方负担

六、违约责任

（一）甲方的违约责任：甲方具有下列情形之一行为的应当全额返还受乙方合同约定的转让价款同时按乙方已交转让价款从支付之日至实际返

还之日止按银行利率的4倍计付利息并赔偿受买人损失方如要求继续履行合同的合同仍然继续履行

1、甲方不配合乙方建房或甲方及甲方关系人擅自建筑安置房屋的；

2、甲方在本合同签订以前或本合同签订后实施安置土地使用权（房屋）重复转让或以安置土地使用权（房屋）实施银行贷款抵押或将所建安置房屋出租第三人的；

3、甲方违反本合同第五条规定迟延、拒绝办理两证初始登记或迟延、拒绝办理两证变更过户手续或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同的；

4、甲方反悔擅自解除合同的；

5、甲方擅自处理安置房屋的；

（二）受买人的违约责任：

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/aac6d661ad1ffc4ffe4733687e21af45b207fe58.html