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47.《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号
47.《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号
发布时间:2022-12-07 17:20:23 来源:
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闲置土地处置办法
国土资源部令第
53
号,
2012
年
6
月
1
日
第一章总则
第一条
为有效处置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根
据《中华人民
共和国土地管理法》
、
>
>
>
>
>
>
>
>
《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行
政法规
,制定本办法。
>
>
>
>
第二条
本办法所称闲置土地,
是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有
偿使用合同或者划拨决定书约定、
规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投
资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为
闲置土地
。
>
>
>
>
第三条
闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,
遵循依法依规、
促进利
用、保障权益、信息公开的原则。
第四条
市、
县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的
组织实施。
上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监
督管理。
第二章调查和认定
第五条
市、
县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的,
应
当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》
。
国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内,按照要
求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。
第六条
《闲置土地调查通知书》应当包括下列内容:
(一)国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址;
(二)涉嫌闲置土地的基本情况;
(三)涉嫌闲置土地的事实和依据;
(四)调查的主要内容及提交材料的期限;
(五)国有建设用地使用权人的权利和义务;
(六)其他需要调查的事项。
第七条
市、县国土资源主管部门履行闲置土地调查职责,可以采取下列措施:
(一)询问当事人及其他证人;
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/abf48c5fa36925c52cc58bd63186bceb19e8ed3f.html
《47.《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号.doc》
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