办公室租赁合同范本免费下载
发布时间：2021-04-02 来源：文档文库
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合同协议模板
编号: ___________________
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甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期：____年____月____日
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甲方（出租方）：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方（承租方）：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：_______________ 一。房屋位置及面积：_______________该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房（实际标识 座 室），建筑面积为：_______________ 平方米（以下简称该房屋）。
二。租赁用途：_______________乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三。租赁期限：_______________ 3.1本合同租赁期为：_________________ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：_______________该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %. 四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元／平方米可编辑可修改，欢迎下载
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（税后租金），共计_____元（大写：_______________人民币：________________________________________________）；租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：________________________元人民币（大写：_____________________________________）。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：_______________由乙方按以下帐户支付租金给甲方：_______________ 开户行：_______________ 帐户名称：_______________ 帐号：_______________ 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五。履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金（计：____________________元即人民币：_________________________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还：_______________租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六。房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工可编辑可修改，欢迎下载
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图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七。甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。
