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建设工程施工司法解释
建设工程施工司法解释
发布时间:2023-03-20 10:59:20 来源:
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.
人民币贷款利率表
2008-12-23
2009
年
01
月
01
日
00:01
来源:
项目
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)
六个月至一年(含一年)
二、中长期贷款
一至三年(含三年)
三至五年(含五年)
五年以上
三、贴现
贴现
以再贴利率为下限加点确定
5.40
5.76
5.94
4.86
5.31
年利率(
%
最高人民法院关于审理建设工程施工
合同纠纷案件适用法律问题的解释
(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
合同法
》、《中华人民共
和国招标投标法》、
《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,
就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。
第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,
应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定,认定无效:
一
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照
合同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情
形分别处理:
可编辑
.
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,
应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予
支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
第四条
承包人非法转包、
违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有
资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根
据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,
在建设工
程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。
第六条
当事人对垫资和垫资利息有约定,
承包人请求按照约定返还垫资及其利
息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利
率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
第七条
具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、
分包人签订的劳务分包合
同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。
第八条
承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予
支持:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第九条
发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限
内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
三
不履行合同约定的协助义务的。
第十条
建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应
当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第
三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条
因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返
工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。
第十二条
发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责
任:
(一)提供的设计有缺陷;
可编辑
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/b8b260b476232f60ddccda38376baf1ffd4fe390.html
《建设工程施工司法解释.doc》
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