房屋租赁合同范本篇一出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章: 年 月日
出租人(甲方):承租人(乙方):
证件编号:证件编号:
出租房房屋证(宅基地)编号: 出租人联系电话:承租人 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址:,建筑面积 平方 米。
第二条租赁期间 租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条租金和付款方式
每年租金为人民币 元整(元),租金为年付,乙 方向甲方预付壹年租金,
乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。 磋商,
第四条各项费用的缴纳
乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由 甲方平价提供给乙方。
第五条违约金和违约义务
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人,视为出租方违约,承担义务赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙 方违约,乙方承担义务赔偿违约金 元。
第六条续租
乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,磋商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。且
租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权。 第七条合同解除
1、本合同期间届满,双方不再续签合同的; 2、双方通过书面合同解除本合同; 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的, 双方互不承担义务。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不 能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人磋商解决,也 可由有关部门调解;磋商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标 题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定 的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同 不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式 份,双 方各执 份,具有同等法律效力。
出租方(签字): 承租方(签字): 联系电话:联系电话: 年—月—日 年—月—日
篇二
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章: 年 月 日房屋租赁合同
出租人(甲方): _______________________ 承租人(乙方):
证件编号: ___________________________________ 联系地址: 联系电话:
房屋坐落: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双 方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:房屋租赁 的有关事宜达成合同如下:
第一条租赁期间
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个
月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条
件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,磋商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:年付(每年¥ : 元),房屋押金 (个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返 还。
(二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜 支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法 律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和安全的状态:
1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维 修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的,乙方应承担义务维修或承担赔偿义务。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方 可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担义务。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方磋商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 第六条其他约定事项
1. 本出租房为 所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债
权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成 的损失由甲方承担义务赔偿。 2. 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、 下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正 常使用。 3. 在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减 少,对院内隔墙进行拆除。合同解除前根据甲方要求是否恢复原样。