一般买房贷款能贷多少钱？大家如何贷款买房？

发布时间：2019-08-21 20:21:23 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　想要买房子不那么繁琐，就要先去了解一下贷款的流程，只有掌握了流程之后才能顺利，但是现在买房子贷款的方式有很多，主要的就是商贷和公积金贷款，无论选择哪一种贷款方式，我们都要先去了解一般买房贷款能贷多少钱？大家如何贷款买房？下面就是小编对相关内容的介绍。

　　一般买房贷款能贷多少钱？

　　1、一般买房贷款能贷没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个2-3万元。如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。

　　2、一般买房贷款能贷根据你自身的情况来办理的。商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，还要根据借款人的收入证明所开金额而定：收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。

　　大家如何贷款买房？

　　1、一般买房购房者首先要对楼市进行考察和了解，选择符合自己预期的房源，确定购买意向。小编的经验是一定要多看，看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

　　2、购房者贷款买房应根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

　　3、贷款买房的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢。

　　4、根据你的实际需求，选择适合于你的贷款方式。如果你不是太急于交房小编建议的贷款方式选择的优先顺序是：公积金贷款、商业与公积金组合贷款、商业贷款。

　　5、贷款买房在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

　　通过上文小编对一般买房贷款能贷多少钱？大家如何贷款买房的知识解析，我们才知道其实贷款买房每个人能贷出来的钱是不一样的，有的人多，有的人少，那是因为贷款审核会根据你的收入进行审核的，所以大家在贷款的时候不要实打实的算金额，要留出一些余地来。

本文结束，感谢您的阅读！