金华一美女把这条街上的所有小区都挖了个遍，她到底想干嘛？

发布时间：2018-09-28 23:22:46 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

2016一开年就迎来东市街顺利通车的好消息，这个前后历时多时的工程终于圆满成功，引来市民一片叫好声，小编也及时去体验了一把通车的乐趣。环城南路与东市街交叉口，东市街方向环城南路与东市街交叉口，环城南路方向作为金华最早和最知名的排屋别墅高端楼盘聚集地之一，这个路段的楼盘集结了最大的特点：第一，大盘，占地面积都很大，基本都是七八十亩地以上；第二，以排屋别墅大户型为主，小区的外立面风格迥异，特点明显。小编在东市街的最北端路过上城华府，大门位于二环北路上，坐落于君悦度假酒店的西侧，东边挨着城北景观公园。从外观上看小区的建筑很有特色，外立面采用白墙灰瓦白玻栏杆的设计，有种古朴的民风感。小区以叠排和连体别墅为主，绿化率感觉很高，户型面积基本在180-240㎡之间，挂牌参考价大致是8100元/㎡。边上的紫郡山庄，是在城北景观公园的东侧，与上城华府隔着个公园遥遥相望。这个小区是纯别墅的高档小区，外观的风格偏欧洲的建筑，立面全部采用天然石材外挂。别墅区的绿化肯定没话说，亭台楼阁、雅致小品点缀其中，几汪春水，满眼绿意，挂牌参考价大致是10095元/㎡。紧邻紫郡山庄北面的是翠竹庭院，小区也很大，不仅有独体别墅、排屋，还有数栋多层住宅和2栋小高层。小编曾去翠竹庭院咨询过房源，目前在售的还有高层的部分大户型，挂牌参考价大致是7155元/㎡。这几个小区都依托着城北景观公园，一家人饭后在林荫小道上散步，享受着公园式的生活。而在生态景观公园脚下的城北邻里中心，将为周边住区的居民们提供各类商业服务。鸿基彼岸与上城锦苑相邻，地处二环北路以南。这个小区最大的特点是绿化景观一级棒，不仅有珍贵的各类树种，还有涓涓溪水绕过每户别墅，家门口的活水源泉。听置业顾问说，高层还有几套小户型的房源，类独栋别墅也只剩为数不多了，类独栋别墅均价300多万一栋。上城锦苑，是上城华府的第三期，整个小区为排屋、高层综合区，依旧采用了金华中式风格，不仅沿用白墙灰瓦、白玻栏杆、马头墙，还有朱红大门、翘角飞檐形成围合式的院落和大庭院。由于是个坡地住宅区，小区的楼栋也是梯度性的打造了多个户型，面积段70几平到200多平不等。住在院内，亭台楼阁，外围是高高的城墙，浓浓的复古情节，挂牌参考价大致是住宅类7276元/㎡，别墅8338元/㎡。蓝湾·上林院也是一个城北的超级大盘，具备相当大的体量规模，以排屋别墅及高层为主。几栋高层遥遥立于城北，很显眼，外立面是号称原石卡拉麦里金石材干挂，读起来虽然拗口但确实是很好的干挂石材原料。小区在环北公园内部，坡地起伏，别墅区独门独户，物业服务人员服务贴心，用高端大气上档次形容是一点不为过的，均价12000元/㎡。东方前城是城北区块最大的楼盘，占地28万方，小区分布金带街两边，分东西两区，占据了仙瀑路和环城北路全路段，大部分是多层建筑，配有几套高层。小编走了一大圈，放眼过去还是东方前城，可想而知小区面积之大。以前每逢下持久性的大雨，小区地势略低的劣势就出来了，经常会水漫金山，不知道现在有没有好一点，挂牌参考价大致是7700元/㎡。天彩名苑和都市欧情也是两个相邻的小区，位于蓝湾上林院和鸿基彼岸两个楼盘之间。天彩名苑以联体别墅、叠排、多层为主，以有天有地、私家花园为主推，挂牌参考价大致是7888元/㎡。都市欧情也是以联排为主，有部分高层和独栋别墅，部分外墙采用沙岩装饰，突显立体感、层次感，浓浓的地中海南风，挂牌参考价大致是8200元/㎡。周边还有几个多层住宅的小区，山水人家和芙蓉花园。两个纯多层的小区在东市街最末端的街道两侧，北临二环北路。两个小区都是比较成熟的小区，但相对于前面提到的几个小区就会稍小一些，挂牌参考价大致是6640元/㎡和6224元/㎡。这里的小学是环城二小，是依托名校创办的一所小学，据说从2011年开始招生后，要求入学的学生越来越多，校方对学生户籍、住房的要求也越来越严格。中学学区是金华市第十六中学，是浙江省小班化教学的试点学校之一。本次东市街的开通，最大的改变就是铁路下的桥洞，以前这里被通园溪阻隔着，打通后连接了人民东路和环城北路这一段。青春小区是这个路段最大的成熟小区，分布在东市街两侧，青春小学也在小区内部。在金华青春小区应该算属于比较早期的开放式小区，小区以方位划分，分几个阶段建造而成，所以房子的新旧程度、外墙颜色等都会不一样，挂牌参考价为8284元/㎡。青春小区北面是青春苑，没几栋房子，挂牌参考价为5311元/㎡。在铁路桥洞附近，分布着新和苑和东上小区，两者的地势很高，依着铁路的平地建造，东市街相当于在底下横穿而过。

新和苑在环城北路以南，东市街以西，小区的地势很高，足足高出东市街好几米的高度，是个纯叠排的住宅区。挂牌参考价为9000元/㎡。中梁·香缇公馆位于青春小区南面，是个目前刚启动开发的新楼盘。土地还在平整阶段。它位于人民东路北侧，东市街西侧，该位置原来是金华的老铁路司机学校，小区大概会有四、五栋楼，东市街和人民东路沿线以商铺为主，其他为住宅，以后小区出入分为两个大门，分别位于东市街和人民东路上。更多的信息只能等他们开盘以后小编在继续跟进了。巨龙·静听风语位于人民东路和通园路交叉路口，小区由5幢小高层围合而成。南面沿着人民东路，北面是新修的通园路，紧挨着青春中学。静听风语主打LOFT户型，80平方米左右，面积不大，6米层高做到楼上楼下，上下双层复式结构，非常实用，最低单价9980元/㎡。竟达·观园是由6幢多层电梯洋房组成的一个小区，基本是5层加阁楼设计，只有一栋是6层加阁楼。小区设计单独的汽车环道，让汽车跟业主同区不同路，中间有绿化隔离，既舒适又安全，均价12000元/㎡。从环城北路到人民东路这一段虽不长，但从学区上却有些不同。以铁路为界线以北学区是北苑小学，铁路以南人民东路以北是青春小学。中学的学区也与小学差不多，以铁路为界线分为金华十八中和青春中学。人民东路与李渔东路这一段，靠着宏济桥相连，在宏济桥以北这段路，路面虽平整但路很窄，究其缘由，这段路的两边是两所学校。东市街小学在原址的基础上扩建，西侧是个艺术学校。道路从宏济桥下来一段后就慢慢变窄，这边的古城墙和艺术学校成了东市街上的瓶颈路段。原本宽敞平坦的马路，硬生生被阻断了，跨越过人民东路后往南，就要并入狭窄的车流前行，真是令人有点懊恼。这就是在建的东市街小学

东市尚品就处在金华艺术学校的对面，东市街和人民东路交叉口，由7栋8层电梯花园洋房组成，在江北老城区也是一个亮点。小区主推的是85-90平米的刚需户型，占据整个小区七成左右的房源。整个小区采用人车分流，且电梯直达地下停车场，住户停车后可乘电梯直接刷卡入户，真正是以方便业主为先的设计。挂牌参考价约为11493元/㎡。东市尚品的东面是一个临时的旌孝街菜场，南面就是正在扩建的东市街小学。原来的东市街小学暂时搬到了四牌楼校区，预计扩建后的新东市街小学将在2016年9月投入使用。新建成后的小学规划图

过了宏济桥就到了万达商圈的辐射圈，金华万达广场，其实不用说大家都知道，涵盖了高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、5A甲级写字楼、城市精装SOHO等丰富的物业类型。万达广场的入驻，带动和加快了多湖中央商务区的开发，加速金东新城区与主城区的连接，成为了一个城市的地标性建筑物。万达SOHO均价9000-11800元/㎡。嘉福商务大厦位于万达广场北面，是飞机场清场后首个开发的商业地产项目，占地约28亩，是一个集酒店、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的'一站式'主题商业广场。内含酒店标准甲级写字楼，和45-117平米的SOHO公寓，可选择自住或办公，写字楼均价9000元/㎡。三江国际花园在万达广场西侧、李渔东路以北，一面沿着武义江，是个规模较大的小区，多层、小高层、排屋等物业类型都有涉及，外立面红灰相间的外墙，在交叉路口非常显眼。参考挂牌价是10489元/㎡。步阳华府坐落在万达广场东侧，占地约120亩，共有17栋高层建筑、1栋小型商场及沿街底商，户型面积89--165㎡不等，从小三房至大四房可满足不同人群需求。均价为10000元/㎡。正对面的安置房金都美地紫金湾也在万达广场东侧，从李渔东路至光南路分为三个区块分期进行开发建设，是个体量较大的新楼盘。但中途由于资金问题楼盘从停工到复工，经历了一年多的时间，目前由台湾房产商接盘重新定位出售，据说会给金华市民带来不一样的建筑标准和居住感受，大家拭目以待。据可靠消息，一期房源将在今年6月进行交付。均价毛坯10000元/㎡，精装修12000元/㎡。附近的学区被宾虹东路一分为二，以北为上浮桥小区，以南为多湖小学；中学学区都是金华十一中，与多湖小学距离很近。多湖小学