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发布时间：2023-12-03 14:30:49 来源：文档文库
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鹰潭市房地产市场调查报告
一、鹰潭市城市概况
（一）地理区位
鹰潭市位于江西省的东北部，信江中下游，地区东经116º41ˊ至117º30ˊ、北纬27º35ˊ至28º40ˊ之间，属中亚热带温暖湿润季风气候区；东部、北部与上饶市的戈阳、铅山、万年、余干接壤，南面、西面分别与抚州市的金溪、资溪和东乡毗邻，东南一隅与福建省光泽县相连，史称"东连江浙，南控瓯闽，扼鄱水之咽喉，阻信州之门户"，总面积3554平方公里。按行政划分为一市、一县、一区、一会，既贵溪市、余江县、月湖区和龙虎山风景旅游区管委会。
（二）城市交通
鹰潭交通十分便捷，是江南重要的交通枢纽。背靠江西腹地，
面向长江三角洲和闽南金三角，是我国内陆腹地通往东南沿海地区和西部地区的要冲，史称“东连江浙，南控瓯闽，扼鄱水之咽喉，阻信江之门户”，素为兵家必争、商贾云集之地。320、206国道和浙赣线、皖赣线、鹰夏线三条铁路把离市区18公里的贵溪市和离市区25公里的余江县连成一个整体。沿沪瑞高速公路1个半小时即达江西省省会南昌市和昌北机场。江西五大水系之一的信江蜿蜒穿城而过，向西流入鄱阳湖与长江水系贯通。
（三）人口统计
（1）、全市现有人口统计
全市人口分布（万人）
（2）、全市男女比例
2.65万,比重
18.71万,比重32.78万,比重
全为市2男%女比为17%为30%
例
女,51.624,48%
53.41万,比重
为男5,1%55.926,52%
月湖区贵溪市
余江县
龙虎山旅游区
（3）、全市城镇人口比例
男
女
全市城镇人口比例
全市共有人口107..55万人，其中城月市人湖口区,18.71万人，贵溪市53.41万人，60.93783,农村人口余江县,
57%32.78万人，龙虎山风景旅游区2.65万人；全市人口中，男性占52%，女性占48%；居住城镇的人口占43.34%，居住乡村的人口占56.66%城市人口；汉
农村族人口占人口
99.71%，少数民族占0.29%。
（四）（1）、产业结构。
改革开放以来，尤其是1983年升格为 