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个人房屋买卖合同范本通用版
个人房屋买卖合同范本通用版
发布时间:2022-10-12 18:35:36 来源:
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FW-20216182
个人房屋买卖合同范本通用版
In case one party fails to carry out the contract,
the other party is entitled to cancel the contract.
甲
方:
______________________________
乙
方:
______________________________
日
期:
_________
年
________
月
_______
日
CONTRACT TEMPLATE |
房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
备注:
合同是为了约束双方共同履行责任与义务;明确双方必须在规定期限内完成
的工作;如有违约,当即保护合同当事人的合法权益。
[
使用前请详细阅读条款
]
出卖人:
______________(
以下简称甲方
买受人:
______________(
以下简称乙方
甲、
乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,
一致同意订立合同条
款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落
____________
市
__________
路
___
号房屋
___
间,建筑面积
____
平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至
___
,南至
___
,西至
____
,北至
______
(附四至平面图一张)
。
其房屋包括阳台、
走道、
楼梯、
卫生间、
灶间及其他设备。
三、
上列房屋包括附属设备,
双方议定房屋价款人民币
_______
万
元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合
同之日,付人民币
_______
万元;第二期在交付房屋之日,付人民币
_____
万元;
第三期,
在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款,
甲方收到后出具收据。
五、
甲方应自本合同签订之日起
___
天内将房屋腾空,
连同原房屋
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CONTRACT TEMPLATE |
房屋买卖合同
所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、
在办理房屋产权转移过户登记时,
甲方应出具申请房屋产权
转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应
予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,
由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由
甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方
负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、
甲方如不按合同规定的日期交付房屋,
每逾期一天按房价总
额的
3‰计算违约金给与乙方。逾期超过
3
个月时,乙方得解除本
合同。解约时,
甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所
付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、
乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款
时,
其逾期部分,
乙方应加付按日
5‰计算的违约金给与甲方。
逾期
超过
3
个月时,
甲方得解除本合同。
解约时,
乙方已付的房价款作为
赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利
设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权
利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经
鉴定属实,
甲方应于
1
个月内予以修理,
如逾期不修理,
乙方得自行
修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方
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CONTRACT TEMPLATE |
房屋买卖合同
得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条
规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。
乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,
并依照国家法律的规
定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式
4
份,甲乙方各执
1
份,另
2
份分别送交房
产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方:
(签章)
_________
乙方:
(签章)
_________
_________
年
_____
月
_____
日订于
____________
市(县)
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/d0061e1b8beb172ded630b1c59eef8c75ebf9558.html
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