公积金利息计算方法

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公积金利息计算方法
(人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000=年利率(%÷360=月利率(‰÷302.月利率(‰=年利率(%÷12
(银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(的,计息公式为:①利息=本金×年(数×年(利率
计息期有整年(又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(数×年(利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365(闰年366,每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
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(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
(七)参考依据:
1.人民币利率管理规定》银发【199977号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003251号。3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005129号。2013年住房公积金贷款利率表
公积金贷款利率2015
项目
1.
个人住房公积金存款

调整前利率
调整后利率
当年缴存

上年结转

1.
个人住房公积金贷款


五年以下(含五年)

五年以上

按五年以上个人住房公积金贷款利率上
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10%
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