无产权房屋买卖合同范本3篇
发布时间:2020-04-30 来源:文档文库
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无产权房屋买卖合同范本3篇
《城市房屋拆迁管理条例》规定:"实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例二十四条的规定,计算被拆迁人房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价"。以下是为大家精心准备的:无产权房屋买卖合同范本3篇,欢迎参考阅读! 无产权房屋买卖合同范本一 第1部分 合同背景
第1条 合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条 文字定义
(1合同中所称"合同"、"本合同"、"约定"等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同,其他合同则冠以合同的具体名称; (2本合同中所称"房屋"、"本房屋"、"商品房"或"本商品房"等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房; (3本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座; (4本合同中所称"小区"、"社区"系指房屋所处于的社区; (5本合同中所指"退房",是指买受人解除购房合同的行为。 第3条 合同标的
本房屋位于___________市__________区(县__________路__________号,目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。 第4条 合同目的
出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后,除作为住宅使用外,还可以作为公司办公用房使用,可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条 协商地点
本合同在签订及履行过程中,由各方依次选择谈判地点,分别为出卖人销售场所(________市________区(县________路_____号或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县________ 路________ 号,各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料,以节省双方的时间。 第6条 销售广告
买受人根据出卖人于________