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. . 德福地产-商业街
创 业 平 台
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. 服务模式与流程
目 录
一、平台服务介绍………………………… 二、平台创业模式………………………… 三、平台经营准则………………………… 四、平台指导对象………………………… 五、服务项目流程………………………… 六、策划设计服务…………………………
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一、 平台服务介绍
目的：在招商过程中，有些特色商家由于各种原因不愿意进驻。通过转换思路，以一种创新的‘创业招商’方式使商家落地。
目标：将商业街打造成为饮食娱乐目的地。 运作思路：
收集原产地有特色的食品、工艺品详细资料信息（商家、规格、价格、图片、样品等）。如陕州烩饼、泉水羊汤、炝锅豆面、驴肉火烧、三合一大拌面、十碗席、小吃宴、葫芦上彩绘、民俗手工艺品等。这些特色商品原产地价格低廉，零售价几倍、几十倍于批发价，极具创业吸引力。
二、 平台创业模式
1、打造创业超市，商品为收集的特色项目信息。
例如，“十大碗”资料收集：
“十大碗”介绍：“十大碗”即北方传统的十碗水席，相传慈禧太后在八国联军侵华逃难途经此地时，当地农民给她做了“十大碗”，令.
. 她赞赏不已，从此名扬四方。这十碗分别是：小酥肉、红烧肉、凉拌红萝卜丝、海带、红豆腐、肉烩菜、黄花菜、烩炸豆腐、凉拌豆芽、凉拌粉条等。 图例：
菜品价位：
荤菜
小酥肉 条子肉 红烧肉 炖海味
. 1份 1份 1份
热菜
1份
40元 40元 42元 18元
. 炖山珍 辣豆腐 炖乱碗 1份 1份 1份
凉菜
18元 18元 25元
粉蒸萝卜1份
丝
炝拌银芽 1份 韭菜拌粉条 1份
主食
馒头 炝锅绿豆面
1份 1份
其他
玉米红薯1份
汤
手工麻花 1份
16元 16元 16元 12元 25元
14元 10元
商户资料：
2、通过信息发布、政府合作招募当地想创业的人士。扶上马，送一程。 A、为其提供商品信息； B、提供免租期商铺；
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. C、专业商铺装修设计； D、专业货品摆放、动线设计； E、专业色彩、装饰元素搭配； F、专业投资估算、风险控制； E、集中打造特色经营活动和宣传。 优势：1、使招商有难度的特色商铺落地；
2、使商业街成为特色商品购物街，独具特色。
3、运作成功可利用数据库在其他项目上复制，降低前期投入成本。使这种创新方式成为我处领先的一部分。 风险：创业模式能否调动受众创业热情。
三、平台经营准则
区域要求：
创业平台设置于二楼，面积300平方以上，设置若干饮品桌台、部分半敞开卡位办公区域和办公功能区域。具体三区域功能分别为：一是以饮品区域为依托的交流讲座和演示互动，旨在营造创业氛围、孕育创业种子;二是开放式创新创业卡位办公区，主要是把有创意、有特色的创业者通过开放的办公空间方式实现充分交流和资源上共享;三是 