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中国北上广深房价为最高100全能买到什么房

发布时间：2023-12-20 01:06:07 来源：文档文库

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中国北上广深房价为最高100全能买到什么房文/本刊记者甄爱军徐卓航
100万元能买什么房？这似乎是一个太过容易回答的问题。但是这次通过咱们记者的调查，发此刻内地不同的城市一样是花100万元购房，能买到的屋子却是千差万别。这一方面告知了咱们房地产市场存在的庞大不同，另一方面也提供给了大家许多置业的机缘。
百万买房大不同
100万元在全国各地能够买到什么房？本刊老读者王先生向编辑部提出了如此一个问题。
这的确是一个成心思的问题！因为决定房价的因素多种多样，除本地购买力之外，还跟物业本身的品质、所处地段、开发商知名度、周边配套、所拥有的资源等等因素均有关系。因此一样花100万元，在各地买到的屋子肯定会不一样。
若是要对总价为100万元的物业进行对比，那么它的身上也必然存在着某种共性。本刊发觉，其实依照目前的收入水平，在一线城市和部份中心城市，其收入水平相对应的购买力，都已经能够经受百万总价的物业。一线城市收入水平较高，购买百万总价的物业自然更为轻松。如按照上海统计局发布的数据，2011年上海市职工平均年收入为51968元，一般双职工家庭年收入可达103936元，10年收入就可1

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以够购买一套百万物业；再比如去全国中心城市排名第23位的西安，2011年在岗职工年平均收入达到41679万元，家庭年收入达到了83358元，购买百万房产只需12年的家庭年收入，二者相差不大。而且从房价收入比来看，上海的10倍和西安的12倍虽然略高于国际公认的区间，但考虑到喜好储蓄和全家人一路买房的现实情形，该数值其实可视为合理。可见，百万房产是很多都市人群都买得起的屋子。
在查阅大量市场数据、同时对楼市进行系统梳理的基础上，本刊重点选择包括“北上广深”等一线城市，和杭州、南京、武汉、郑州、成都等具有代表性的城市作为比较对象(具体可见表1。对于城市的选择，本刊综合了以下几个方面的因素，第一是要具有代表性，北京、上海、广州和深圳别离为国内三多数市圈的领头城市，它们的一举一动都备受注视。成都作为大西南城市中的翘楚，它身上的转变也很引人关注。第二是要表现出不同性，比如一线城市和重点城市和卫星城市之间的不同。还有就是力求全面，除一线城市和重点城市之外，还选择了在区域经济进展中具有举足轻重的城市如厦门，和三、四线城市如烟台、常州等。固然，本刊未将经济水平欠发达的四线城市纳入比较范围。对于区域的选择，重点关注东部沿海城市，同时兼顾中部和西、北部。为了让对比具有可操作性，本刊还特意对地段进行了限定，主要考察每一个城市中心城区和外围偏远区域两个地方的2

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