编号：_____________
房屋转让协议
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：（卖 方）
乙方：（代理方）
甲、乙、双方就房产转让达成以下协议：
一、甲方将座落于 号房屋建筑面积为 平方米（以下简称该房）产权证号第__________号出售给乙方，乙方自愿购买。
二、该房产成交价为人民币__________万元整 (￥__________元整)。
三、该房过户及相关评估费、测绘费、税费、过户等一切费用由乙方支付。
四、付款方式：银行按揭。
1、本合同签定当日,乙方将购房定金人民币__________万元整(￥__________元整) 交付给甲方,该款并自动转为购房款。
2、银行按揭申请当日乙方将首付款人民币__________万元整（￥__________元）存入房产局资金监管账户作为该房的首付款。待乙方领取新房产证次日，由银行将__________万元整（__________元整）划入甲方账号。
3、银行贷款人民币__________万元整（￥__________元整）领新证办完抵押登记由银行一次性给甲方。
4、如该房评估价格与卖价有差额，乙方以现金方式在乙方领新证之日将成交价差额部分支付给甲方。
五、该房产办证及交接时间：
1、甲、乙双方定于，__________年__________ 月__________日前去房产局签网签合同。
2、银行按揭申请通过甲、乙双方约定5个工作日内到房产局办理过户手续。
3、甲、乙双方定于房产局出具新证2个工作日内乙方领证。
4、领新证后甲、乙双方约定在该房交房前办理完该房水、电、物业等过户手续并将该房全权交接给乙方。甲方承诺在乙方领取新房产证后一个月内迁出该房户口。
5、甲方同意领证当日将房屋交接给乙方。
六、甲、乙双方不得无故拖延时间，产权在转移前须保证该房产权权属清楚，无抵押、无查封、债务纠纷，若发生有关权属纠纷或债权债务，一概由甲方负责支付费用清理。
七、违约责任：以上条款双方均认同，如甲方违约以及因甲方原因造成该房产不能过户的，甲方按定金双倍赔给乙方，如乙方放弃购买该房或悔约甲方则不退还定金。
八、该房办证相关事宜全权由乙方负责办理。该房未来产权人由乙方指定，由此造成的风险由乙方负责。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，以上具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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