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限购限贷政策对房价影响实证研究-

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作者：陈旭[1];赵新泉[2] 作者机构：[1]中国财政科学研究院金融研究中心;[2]中国社会科学院研究生院出版物刊名：武汉金融页码：21-26页
年卷期：2018年第1期
主题词：限购政策;房地产调控;抵贷比;双重差分法

摘要：为抑制投机性房产需求,限购限贷政策已经成为近年来政府抑制房价快速上涨的重要政策工具。本文构建了限购政策指数和限贷政策指数,基于70个大中城市的月度面板数据,利用固定效应面板模型和双重差分模型对限购限贷政策的有效性进行了实证分析。研究结果表明,限购限贷政策对房价的调控效果明显,限购政策指数和限贷政策指数都与房价增长率显著负相关。值得注意的是,限购解除政策对房价具有显著刺激作用。与未限购城市相比,限购城市在解除限购之后,房价增长的速度更快。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e37845af1cd9ad51f01dc281e53a580217fc5046.html