附件3 浙江省未来社区试点创建评价指标体系（试行）
浙江省未来社区试点创建评价指标体系（试行）设置综合指标和分项指标。综合指标为直接受益居民数（主要指回迁安置人数）加引进各类人才数。分项指标根据未来社区九大场景，设置33项指标，每项指标分约束性和引导性两类内容。
序一级 号 指标
二级 指标
指标 性质
指标内容
1 打造社区特色文化公园；明确社区特色文化主题；丰约束性 富社区文化设施，配置不小于600平方米的社区礼堂；邻里特构建社区文化标志 色文化
改造更新类注重历史记忆的活态保留传承；规划新建引导性
类发掘、传承优秀传统文化价值，引入社区新文化等
优化设置“平台+管家”管理单元；社区封闭式管理空间未来约束性
单元不大于80米×80米 邻里邻里开指标 放共享 提升“5分钟生活圈”服务配套；建立多形式邻里服务与引导性
交往空间，鼓励多主体参与建设共享生活体系
邻里互助生活
约束性 引导性 约束性
构建贡献、声望等积分体系，明确以积分换服务、参与社区治理等机制；制定社区邻里公约
引导建立邻里社群社团组织；鼓励居民积极参与邻里活动；促进居民互助资源共享等
配置3岁以下养育托管点，设施完备，安防监控设备全覆盖；专业托育员持证上岗
2 3 4 未来
托育全教育
覆盖 通过公建民营、幼托一体等方式，引入公益性、高端指标 引导性
性等多层次托育机构，探索家庭式共享托育等新模式
—1—
序一级 号 指标 二级 指标 幼小扩容提质
指标 性质 约束性 引导性
指标内容
做好与社区外义务教育资源衔接；扩大优质幼小资源覆盖面
推行小班化教学；打通社区与中小学近远程交互学习渠道
5 6 配置不小于1000平方米的功能复合型社区幸福学堂，幸福学约束性 满足多龄段需求；建立分时段课程制度，提升活跃度、参与度的运营机制
堂全龄覆盖
社区与兴趣培训机构建立合作；依托智慧平台建立项引导性
目制跨龄互动机制，组织艺术创作、公益帮扶等活动
打造数字化学习平台，设置专业技能等各类社区达人约束性
资源库；构建学习积分、授课积分等共享学习机制；配建不小于200平方米的社区共享书房
知识在身边
引进大型连锁书店、城市图书馆等资源，合建社区共引导性
享书房；依托智慧平台对接社区周边博物馆、美术馆等场馆资源，拓宽社区学习地图 活力运动健身
约束性 引导性 约束性 引导性
15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施；5分钟步行圈配置室内、室外健身点
慢跑绿道成网成环；配置智能健身绿道、全息互动系统等智能设施；建立运动社群组织、运动积分机制 15分钟步行圈内打造社区卫生服务中心、服务站“升级版”；建立居民电子健康档案，完善家庭医生服务 推广社区健康管理O2O模式，个人或家庭终端与区域智慧健康平台数据互联；提供定制化健康膳食服务
7 8 9 智慧健康管理
未来
社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立医联体，健康 约束性
提供远程诊疗、双向转诊等服务；引入中医保健服务 优质医指标
10 疗服务 鼓励发展社会办全科诊所、智能医务室、Medical mall引导性
（医疗商场）等；应用人工智能（AI）等先进技术
11 充分考虑回迁居民意愿，按需配建适老化住宅；15分钟约束性
步行圈内配置街道级、社区级居家养老服务设施；对社会养老机构给予租金减免等政策支持
社区养老助残
养老机构对标五星级；配置护理型床位；推广适老化引导性
智能终端应用；培育乐龄老人自组织；跨代合租、时间银行等新模式落地
—2—
序一级 号 指标 二级 指标 创新创业空间
指标 性质 约束性 引导性
指标内容
配建300平方米以上社区双创空间，提供弹性共享的办公空间、复合优质的生活服务空间等功能空间 因地制宜建设社区双创空间，根据社区布局、业态等条件灵活设计空间产品，打造高性价比办公场所
12 依托智慧平台搭建创业者服务中心功能模块，提供全约束性 未来 创业孵方位的创业指导、咨询服务等；完善创业服务机制
13 创业
化服务指标 及平台 引导性
搭建社区众筹融资服务平台；建立社区创客学院；促进社区资源、技能、知识等全面共享
人才落户机制
约束性 引导性
建立住房租售“定对象、限价格”的特色人才落户机制；配建人才公寓；规划新建类出售均价不高于周边均价 建立创新人才落户绿色通道；引进年青高层次人才落户；打造各类特色人才社区
14 15 实现社区规划设计、CIM数约束性
建立统一的社区数字化信息平台，建设施工、运营管理全生命周期智慧管理
字化建设平台CIM平台功能向城区拓展，运用到城区的联片开发建引导性 应用 设 TOD导向开发强度梯级分布、“疏密有致”空间布局、约束性
功能复合、地上地下综合利用，与地下管廊集约规划空间集布局建设相衔接，基本实现资金平衡 约开发
公共服务设施与交通站点无缝衔接；充分开展地下空引导性
间开发建设
采用地面、平台与屋顶、垂直绿化相结合的方式，打约束性
造立体多层次复合绿化系统；按均好性要求配置空中建筑特花园阳台 色风貌
基于地方风貌基底与城市肌理，建立完整风貌控制体引导性
系；打造社区文化标志建筑物（含构筑物） 应用装配式建筑（含内装），装配率达到地方先进水平；装配式约束性
应用绿色建材；采用建筑装修一体化和标准化设计，提供模块化户型组合和菜单式个性装修等定制服务
建筑与装修一对标绿色建筑全覆盖要求，保障房对标绿色建筑一星体化 引导性
级及以上要求，其他住宅与公共建筑对标二星级及以上要求；单体建筑绿色建材应用比例争取不低于30%
16 未来 建筑 场景
17 18 —3—
序一级 号 指标 二级 指标 指标 性质
指标内容
19 建设综合型社区邻里中心；分散配置街坊共享空间；建筑公约束性
规划新建和全拆重建类通过建筑底层架空开放等形式，创造开放共享空间
共空间与面积
采用套内建筑面积计算方法；推广建筑弹性可变房屋引导性
空间模式 家门口步行10分钟到达公交站点；规划新建和全拆重建约束性 类做到“小街区、密路网”，路口间距不超过300米；打通社区内外道路，提高出行便捷性 