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正在进行安全检测...

发布时间：2023-11-27 12:02:21 来源：文档文库

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一、房地产政策导向以放松勉励为主上半年，房地产相关政策延续了08年四季度以来以宽松勉励为主的根本基调，政策着力点由房地产生意业务环节向上延伸到开发环节。两会政府事情陈诉明确强调了房地产行业的支柱职位；随后，人民银行、银监会要求执行适度宽松的钱币政策，一度收紧的针对房地产企业的投融资通道被放松。5月，国务院下调房地产开发项目资本金比例，勉励房地产项目加快投资建立，领土资源部要求加快保障性住房用地供给筹划的体例事情，进一步加大保障性住房用地供给。发改委再提研究开征物业税，旨在范例现行房地产税费制度，活泼存量房市场，稳定生意业务代价。房地产市场对政策的反响迅速而积极，二季度以来部门区域隐有过热迹象。面对市场最新动态，政策面开始注意动态微调，6月，银监会强调严格执行二套房贷政策，央行也重提监测房地产信贷风险。接下来的政策出台或将在维持主基调稳定的前提下，体现区域性及结构性差别。二、房地产开发投资增速低于近年来平均水平，二季度以来加快增长受到去年行业形势低迷的影响，上半年全国房地产开发投资完成额同比去年增长了9.9%，大幅度低于全社会牢固资产投资33.6%的增长水平。按月来看，一季度投资疲软，4月份以来投资开始放大，并逐月加快增长。住宅投资占总投资的比重维持在70%左右，商业营业用房投资占比约12%，办公楼投资占比约4%。银行信贷资金对房地产投资的支持力度明显加大，资金占比约60%；受外部金融情况的影响，外资对海内房地财产的投资有较大水平萎缩，占比仅为1%。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e80713d2473610661ed9ad51f01dc281e43a5670.html