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农村房屋买卖合同范本-最新
农村房屋买卖合同范本-最新
发布时间:2023-03-01 10:00:32 来源:
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农村房屋买卖合同
近年
,
农村的房地产市场逐渐活跃
,
有关农村房屋买卖所产生的争议也日渐
增多
,
那么签订农村房屋买卖合同需要注意什么呢
?
以下是小编为大家整理的农
村房屋买卖合同范文,欢迎参考阅读。
农村房屋买卖合同范文
1
出售人:
(
以下简称甲方
_____________
,身份证号:
______________________
,住
_____________________________________
,身份
证号:
_____________________
,住
________________________
购买人:
(
以下简称乙方
_____________
,身份证号:
_____________________
,住
________________________
出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致,自
愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为
________
市
_______
街道
____________
村
__________
组集体成员。
二、房屋情况:
1
、本合同交易的房屋位于
_____
市
_____
街道
2
、房屋结构为大门朝南落地式带院子
;
房屋共二层带阁楼,左右隔墙与他
人共用
;
房屋总占地面积约为
_________
,其中房屋占地约为
___________
,院子
占地面积
__________
,
其他:
3
、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为
______
村
_____
组集
体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易
前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并承诺如
下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔
;
本
合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵
;
本合同项下房屋与他人
及村集体不存在经济纠纷,出售人仅将该房屋售予购买人
;
该房屋售予购买人
后,该房屋
(
包括土地、房屋及附属设施
的所有权益归购买人,例如可以获取
的征地补偿、拆迁补偿等
;
出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续
以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格:
1
、本合同项下房屋交易价格为人民币
_______
万元,为固定不变价格。该
价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、
合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
2
、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人,支付方
式为存入出售人以下银行账户:
开户银行
___________________________
账户名称
___________________________(
必须为出售人之一
帐号
_______________________________
3
、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开具收款收
据。
五、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相
关资料
;
购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约
责任。
六、其他事项:
1
、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本
村村委会、所在街道办事处协调解决。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ebcee93803f69e3143323968011ca300a7c3f643.html
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