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商铺买卖合同最新版范本
有关商铺买卖合同范本
根据伊宁市市委、政府相关决定，为妥善安臵和解决失地农民就业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的根底上，就商铺买卖达成如下协议：一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地使用年限自2022年6月20日至2022年3月9日止。二、双方约定，该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵换标准确定。乙方按照土地出让合同，限于购臵套两商铺。按本钱价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币(大写壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异局部双方约定按合同单价据实结算。商铺本钱价按照最终决算为准，房款多退少补。三、付款方式：。四、乙方获得该商铺所有权后，五年内不得转让;五年后如转让，甲方有优先购置权。五、乙方自行承当办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、维修基金等。六、甲方应在某某年某某月某某日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。八、乙方购置的商铺需统一委托甲方经营管理，甲方按实际租赁情况扣除管理费用后，向乙方支付租金。九、乙方购置商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划，如发生以下情形之一的，

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甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行决定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理。 1、擅自改变经营范围及工程。 2、不服从甲方对市场的管理，不按时缴纳相关费用。 3、向第三人转租的。 4、营业期间无故连续停业某某天或某某天停业某某次。十、该商铺的屋面使用权、外墙使用权、市场命名权属甲方所有。十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由伊宁市人民法院处理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同自双方签字并公证之日起生效。商铺买卖合同协议书第一条店铺的根本情况出卖方店铺(以下简称该店铺坐落于___________;位于第___________层，共__________(套(间，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________. 第二条价格按(总建筑面积(实际建筑面积计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有

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