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城乡建设项目基本建设程序 四川省住房和城乡建设厅
城乡建设项目基本建设程序 四川省住房和城乡建设厅
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基
本
建
设
程
序
省住房和城乡建设厅
一、建设领域的法律、行政法规、地方性法规、规章概况
1
、法律、行政法规、地方性法规、规章的定议及效力;
2
、建设领域主要的法律法规
二、我国现行的基本建设程序
(一)建设项目的前期准备阶段(选址规划及可行性研究
阶段)
1
、建设项目审批、核准或备案;
2
、可行性研究报告(项目建议书)
(项目库)
;
3
、选址意见书和建设用地规划许可证。
(二)建设项目勘察设计阶段
1
、工程地质勘察;
2
、初步设计及审查;
(
《建设工程抗震设防分类标准》
、
3
、施工图设计及审查;
《建筑工程抗震设计规范》
)
4
、工程勘察、工程设计单位的招投标。
(三)建设项目施工(开工)前准备阶段
1
、办理《建设工程规划许可证》
(已完成方案设计和总平
面布局设计)
;
2
、三通一平;
3
、工程量清单;
4
、财政评审(清单)
,出具评审报告,确定招标控制价;
5
、土建工程招标、投标(总承包方式或单项工程招标)
;
.
精品文档
6
、比选。
(四)建设项目施工、安装阶段
1
、项目工程质量和安全监督;
2
、履约质量保证金;
3
、劳动者工资保证金;
4
、施工许可证;
5
、工程监管;
6
、工程分包、转包。
(五)竣工验收和竣工结(决)算阶段
(六)后评估阶段(适用于生产性项目)
三、建设单位的监督管理职责
1
、依法依合同保证建设工程的质量为最终目标;
2
、科学合理根据资金到位情况,编制项目实施计划;
3
、监督工程勘察、工程设计单位的勘察、设计质量;
4
、为保证质量,签合同前对中标总承包单位或土建施工单
位技术负责人、注册建造师、项目经理压证(交原件)
,对监理
公司总监、注册监理工程师压证、并监督其到位,检查监理日
志;与投标承诺文件不一致的,拒绝签订;
5
、履约保证金(
5%
—
10%
)
,监督从中标人的基本账户以银
行转账方式划出;
6
、
依照合法合理程序对重要设备、
重要材料进行比选采购;
7
、隐蔽工程的监督;
8
、增量工程、设计变更的签证处理。
四、灾后重建中新技术新工艺新材料的应用情况简介
五、我省基本建设程序招投标管理中存在的主要问题
.
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/0202e83ed1d233d4b14e852458fb770bf68a3b1d.html
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