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【精品】房屋买卖合同丢了
【精品】房屋买卖合同丢了
发布时间:2023-03-01 09:27:13 来源:
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房
屋
买
卖
合
同
丢
了
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房屋买卖合同丢了
篇一:购房合同丢失了如何补办
市房屋交易产权登记管理中心答复:第一,如果购买
的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过
户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不
生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手
续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补
办丢失的材料就可以了。
第二,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,
可以到当地
(
县级以上
人民政府房地产管理部门和土地管
理部门查询。
根据
(
城市商品房销售管理办法
的规定,商品房预
售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预
售人应当在签约之日起
30
日内到上述两部门办理登记备案
手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合
同和收据所造成的隐患。
另外,也可以采取以下办法:
首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好
能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商
出具相关证明。
其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法
就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注
资料内容仅供您学习参考,如有不当之处,请联系改正或者删除
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/03e1e20a152ded630b1c59eef8c75fbfc67d9459.html
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