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如果购房合同丢失怎么补办

发布时间：2023-03-01 09:27:10 来源：文档文库

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如果购房合同丢失怎么补办
在买房的时候，我们都知道一定会要签订购房合同的。这是双方的权利保障。所以一定要保管好购房合同。想必很多人想要了解，如果购房合同丢失怎么补办？签了购房合同可以退房吗？下面由为您介绍一下。
一、如果购房合同丢失怎么补办
1、购房合同未做预售登记
在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
2、预售登记后，办理银行按揭前
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如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的。
3、预售登记后办理银行按揭后
如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为购房者注销了之前的购房合同，合同号便会发生改变, 尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该已经发生变更，需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
二、签了购房合同可以退房吗 1、交了定金
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/cee4f6c3fe4ffe4733687e21af45b307e971f93d.html