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发布时间:2024-04-30 13:39:35 来源:
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项目管理常用名词解释
前言:
项目管理是一门学问,
项目经理是一个复合型的管理岗位。
既要具有领导才能,
又要全面掌握项目管理的综合知识。
汇编
《项目
管理常用名词解释》
,目的是引导项目经理及相关人员学习应用这些
知识,提高管理水平,做一名称职的项目经理。
第一部分:经营管理
1
、
建设项目的概念:
建设项目一般是指具有设计任务书和总体规划、
经济上实行独立核算、
管理上具有独立组织形式的基本建设单位。
如
一座工厂、一所学校、一所医院等均为一个建设项目。
2
、建设项目的组成:
建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的
需要,划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
五个项目层次。如下图所示:
建设项目基本建设项目划分示意图
>
>
>
>
>
建
设
项
目
单项工程
单位工程
单项工程
单位工程
分部工程
分部工程
分项工程
分项工程
一个建设项目通常是由一个或几个单项工程组成的,
一个单项工程是
由几个单位工程组成的,
而一个单位工程又是由若干个分部工程组成
的,一个分部工程可按照选用的施工方法、使用的材料、结构构件规
格的不同等因素划分为若干个分项工程。
单项工程
1
3
、建筑安装工程造价:
亦称建筑安装工程价格,它是建设工程造价
的主要组成部分。是建设单位支付给施工单位的全部费用。
4
、建设工程(概)预算的概念:
是对基本建设工程从宏观和微观上,
在动工兴建之前,
事先对其所需要的物化劳动和活劳动的耗费进行周
密的计算,
即以货币指标确定基本建设工程从筹建到正式建成投产或
竣工验收所需的全部建设费用的经济性文件。
由此所确定的每一个建
设项目、单项工程或单位工程的建设费用实质上就是相应的建设项
目、单项工程、单位工程的计划价格。
工程(概)预算是以建设项目为前提,围绕建设项目分层次的工程价
格构成体系
,
是由建设项目总(概)预算即建设项目总造价、单项工
程综合(概)预算即单项工程造价、单位工程施工图预算(或单位工
程工程量清单计价预算价)即单位工程造价等构成的计划价格体系。
5
、建设工程造价计价的基本方法
工程计价的顺序是:
分部分项工程费用→单位工程造价→单项工程造
价→建设项目总造价。
不同的单价形式形成不同的计价方式:
(
1
)直接费单价——定额计价方法
(
2
)综合单价——工程量清单计价方法。
6
、
直接费单价—定额计价方法
。
如果分部分项工程单位价格仅仅考
虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和价格形式,即单位价格
=
Σ
(分部分项工程的单位资源要素消耗量×资源要素的价格)
,该单位
价格是直接费单价。
分部分项工程的单位资源要素消耗量的数据经过
长期的收集、
整理和积累形成了工程建设定额,
它是工程造价计价的
重要依据。它与劳动生产率、社会生产力水平、技术和管理水平密切
相关。
业主方工程造价计价的定额反映的是社会平均生产力水平;
而
工程项目承包方进行计价的定额反映的是该企业技术与管理水平的
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/0ca142855acfa1c7ab00ccec.html
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