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2020年中国商业地产行业现状及发展前景分析报告
2020年中国商业地产行业现状及发展前景分析报告
发布时间:2023-10-04 16:56:42 来源:
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2020
年中国商业地产行业现状及发展前景分析报告
1
、中国商业地产投资:占比趋于下降
商业地产,是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形
式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商
业地产用途广泛,其中包括酒店、商场、超市、便利店、购物中心、商务楼、特色商业街、
会展中心等。
我国房地产开发商开发的最普遍的商业房地产项目就是大型购物中心。购物中心的地
产开发模式起源于商业地产模式,在房地产领域,购物中心的开发与经营与商业地产开发
与经营相通。
2019
年,全国房地产开发投资
132194
亿元,同比增长
9.9%
,
2020
年
1-9
月全国
房地产开发投资
103484
亿元,同比增长
5.6%
。
2015-2020
年我国房地产开发投资中,
办公楼与商业营业用房投资总额及占比呈下降
趋势。
2019
年我国
132194
亿元的房地产开发投资中,
商业地产投资即办公楼与商业营业
用房投资额分别为
6163
亿元和
13226
亿元,商业地产投资总额占房地产开发投资总额的
比重为
14.67%
,同比下降
2.1
个百分点。
2015-2020
年商业地产新开工面积及占比同样呈不断下降的趋势。
商业地产新开工面
积占比由
2015
年的
18.84%
下降至
2020
年
1-7
月份的
11.09%
,下降了近
8
个百分点。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/18d0518e6beae009581b6bd97f1922791788bef7.html
《2020年中国商业地产行业现状及发展前景分析报告.doc》
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