上海十大经典老洋房（图）

上海十大经典老洋房(图)

白公馆

上海有一幢“白公馆”，它坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上。汾阳路树高枝繁，环境幽雅，路边的小洋楼也大都历史悠久，如法租界公董局总董官邸、犹太人俱乐部、丁贵堂旧居、潘澄波旧居等。当你不经意地踩晌这儿的落叶时，耳边还会响起一股流水般的钢琴或小提琴声，而在浓郁的悟桐树后的一座座幽静的花园里，一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼正若隐若现……“白公馆”就是其中之一。

所谓“白公馆”，是指上海汾阳路150号那幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪海上。其实，白氏父子在这

儿居住的时间并不长，而在他们入住之前的数十年间，这幢洋楼早就发生过许多传奇故事了。也许是因为白氏父子名声太大，所以人们习惯上就把这栋洋房称为“白

公馆”。

解放以后，上海市人民政府接收了这幢花园洋房，曾先后作为上海画院和上海越剧院的院址。改革开放以后，上海越剧院迁往淮海中路，这

儿成了越剧院与梅龙镇酒家合办的越友酒家。越友酒家的开头几年生意挺好，可是没几年，生意就淡下去了，只得把宅院旁边的越剧院练功房租给台湾宝莱纳餐饮有

限公司开设德国啤酒餐厅。后来,越友酒家的生意更清淡了，而德国啤酒西餐厅却越来越“火”。一到夜间，灯红酒绿，鼓乐铿锵，菲律宾乐团的热情演出，把三层

楼面的近千名食客们鼓动得心脏摇荡……最后，宝莱纳把越友酒家也“吃”掉了。

现在，这幢花园豪宅成了宝莱纳的“仙炙轩”极品烧肉餐厅。餐厅保留了楼内原有的建筑特色及装潢，又重新作了规划整建。“仙炙轩”奉行“品质至上”的服务特色，每天迎来大批海内外的美食家。昔日的将军故居，今日依旧名流汇集。

张学良公馆

九·一八事变前后，张学良是个风云人物，但却扮演了悲剧的角色。1933年以后他曾三次来上海，有三处寓所。第一次是1933年3月，他通电全国下野并准备出洋考察，随后从北平来沪，宋子文为他安排住在福煦路(今延安中路)181号。就是在这里，他戒去了毒瘾。一个月后，他去了欧洲。第二次是1934年回国，到沪后先暂住在莫利爱路(今香山路)2号洋房里，他的侍卫副官长谭海物色了高乃依路(今皋兰路)一号的花园洋房，租了下来。赵一荻(赵四小姐)也从北平南下住此相伴。不久，张学良出任武昌行营主任，离开上海，而赵四小姐却常来此小住，因此这一处被人称为“张学良公馆”。

1935年，张学良去西安，10月至12月下旬，从西安到南京，参加国民党四届六中全会和第五次全国代表大会。十二月中旬，他来上海，住在皋兰路1号的这幢洋房里，在沪期间，他去探望了东北同乡、著名爱国人士杜重远。杜因主编的《新生周刊》发表《闲话皇帝》一文而被加上破坏“邦交”之罪而判刑，全国各界进步人士纷纷提出抗议，国民党当局只得让他保外就医，住人医院。张学良谈到中国局势十分危险，问他如何救亡。杜重远明确告诉他，必须改变“攘外必先安内”的政策，才能团结全国人民抗日。张学良又去拜访了即将出国的东北义勇军将领李杜，李杜劝他与中共人士商谈，并为他介绍了中共代表刘鼎。张学良还在皋兰路1号宴请各方友好和旧部属，商讨救国良策。他在沪虽然只有几天功夫，却开始了与中国共产党的接触，并积极寻找抗日救国的途径。

皋兰路一号是一幢西班牙式三层的花园洋房，毗邻复兴公园，乳白色的外墙，进门处为凸出的二层楼，楼下为过道，西面长方形，楼下南有走廊，第二层有阳台。主楼面积约800平方米，楼下有大厅，是当年宴客之所，会客室在二楼，张学良、赵一荻的卧室在三楼，是西班牙式的套房，房内放着一张西班牙式的大床，是按原样仿制的。房外有20平方米的平台。楼前有一座大花园，面积约1000平方米，现名荻苑，园中栽种香樟、雪松、紫藤、玉兰、金桂、银桂，草坪是马尼拉式的，还有可坐几个人的秋千架等。当年皋兰路是一条短短的马路，人行道上种了大法国梧桐，枝叶蔽天，旁边又是公园，是一处十分恬静的所在，可是张学良住在里面的时间很短。

解放后，此楼曾是卢湾区工商联和区民主建国会办公处，1992和1994年大修，保护起来，现作为上海市房地产管理局迎宾馆，并将几处厅室，分别取名敬学厅、慕良厅、忆卿厅、少帅厅，厅内壁上挂了张学良、赵一荻的照片及张学良的手迹。这是张学良在上海仅有的手迹。 汪公馆

王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群（时兼大夏大学董事长、校长），于1931年在愚园路1136弄31号，为取

续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地亩，主建筑面积平方米，耗资30

万银元。四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共32间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜

开模制作，空铸梅花窗栏。主楼南面有花园草坪公顷，园内绿树葱郁、绿草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳。在当时可谓上海滩少有的

豪宅。此建筑由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工。1935年王伯群与保志宁在此举行婚礼。

保志宁是时任上海市教育局长的侄女，满族人，家居南通，晚清后裔，本人面貌清秀，善于辞令，在大夏大学是学生中的佼佼者。

王伯群在任职交通部长之际大兴土木，在南京兴建交通部大楼，在大夏大学兴建群贤堂（现华师大文史楼），又在愚园路兴建私邸。三大工程均由辛丰记营造商独家承包，涉嫌经济犯罪，不得人心，为进步舆论所谴责，加上朝中派系倾轧，检察部门提起公诉，从而被削职为民。

1937年抗战爆发，王伯群随大夏大学撤至贵阳，撤离上海后，该建筑由保志宁叔父保君健代管。保志宁作为第一任主人住了仅二年又半。

上海沦陷后，于民国28年（1939年）该建筑被汪精卫作为伪政权驻沪办公联络处，亦称“汪公馆”，期间愚园路1136弄内麋集了

陈碧君（汪精卫妻子）、周佛海、李士群、诸民谊、梅思平、陈春圃、罗君强等一伙汉奸特务，成为汪伪集团在上海的巢穴。弄内10余幢花园洋房均被汪伪霸占，

日伪武装军警100多人日夜守卫，一般市民不容近前。民国29年（1940年）3月30日南京伪国民政府正式开张，汪精卫来沪以此为行宫。愚园路一带宣布

戒严，重要路口筑垒设防，出动装甲车游弋，故今日1136弄地下水泥路面尚有密铺钢筋。

汪精卫于民国33年（1944年）3月去日本治病，11月10日死于名古屋帝国大学医院。1945年9月12日国民党将陈碧君等人

从广州押至番禺，一个月后又转广州押往南京，囚禁在南京宁海路21号国民党军统招待所，1946年春押往苏州，关在苏州狮子桥监狱，1946年4月23

日，由江苏省高等法院判处陈碧君无期徒刑，时年64岁，解放后被关在上海提兰桥监狱。于1959年6月7日病死狱中，时年77岁。

1945年日本投降后，该建筑一度成为国民政府军统组织的招待所，1946年保志宁回沪，将此屋出租给英国驻沪领事馆文化宣传处使用，自己仅住三楼。1948年下半年解放前夕，保志宁出走美国，成为美籍华人，住在纽约。

1949年初，由中国人民解放军华东军政委员会接收，中共长宁区委和区文化局曾设于此，1960年长宁区委决定由区少年之家使用，并建立了长宁区少年宫，成为培养下一代的摇篮，并辟为上海市对外开放的旅游单位。

该建筑被列为上海市优秀近代建筑，市文物保护单位。 嘉道理住宅

延安西路64号，上海人都晓得是上海市少年宫所在，但它曾为嘉道理住宅的历史就鲜为人知了。

它的原主人艾里·嘉道理，英籍犹太人，想想就是天生做生意的料儿。以500港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。

嘉道理住宅，源于一个悲伤的故事。1919年，嘉道理原来的住宅失火，他的妻子急着让保姆逃走，自己却不幸丧生。悲痛不已的嘉道理

带着孩子回伦敦散心，委托他的好友布朗在上海另起新居。而布朗酗酒成性，浪荡颓废，干脆又把此事扔给了洋行承包。承包商当然刻意豪华，足足花了四年时间才

造好。当嘉道理接到100万两银子的造价时，他大吃一惊，不过，新居的确美仑美奂，成为嘉道理的最爱。

嘉道理住宅气势恢宏，占地14000米，在寸土寸金的上海，更显示出它的卓然不群。宽广的草地让人顿觉视野的开阔；中间就是对称、

端庄的住宅，光建筑面积就有3300平方米，1929年甚至还加盖了一层。你一见到它，会感受到宛如皇家宫殿的华贵惊艳，你很难看到如美钻一样的建筑，但

它的确就是。匀称整齐的柱石，撑起了宫殿的巍巍骨架；端正狭长的阳台，尤其是二楼的阳台，正好充当了天然走廊，上面应该弥散着仕女裙裾翩翩的幽幽气息。

今日的上海市少年宫即为嘉道理住宅

这幢房子是钢筋混凝土结构。一楼大厅是舞厅与餐厅，整个一楼都是招待客人共同享受娱乐的场所。楼上有多间卧室，各个房间的装修、色

调都别具特色。光浴室、卫生间就有六处。内外墙面、地坪几乎全部采用意大利大理石，入门处有爱奥尼克式的大理石柱廊；大厅顶部特意以大理石砌出穹窿，地面

四周也铺设了大理石，中间则以柚木拼成花纹，是跳舞最理想的地板。连楼梯的石级、扶手与栏杆都是大理石的，所以人们称它为“大理石房子”。嘉道理慷慨大

方，交游广阔，所以这个偌大的宫殿经常宾客满座，否则父子三人置身于此，太容易感觉到冷清孤独。这座建筑的哲学是独乐乐不如众乐乐。

也许正因为此，它成为少年宫是最适宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子们的快乐笑声中，实现了大理石的永恒――它会一代代地被铭记下去。

地址：延安西路64号

蒋宋住宅

蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的，到了1927年蒋介石与宋美龄结婚，才在上海真正安置了一个家。

不过这所住宅也不是蒋介石掏钱买的，而是他大舅子——宋美龄的哥哥宋子文买来作为宋美龄的陪嫁。这幢法式花园洋房位于法租界贾尔业

爱路9号（现东平路），由一座主楼与两座副楼组成。副楼位于主楼两侧，分别是侍从人员、警卫人员的住所及工作室。主楼坐北朝南，由造型不一的东、西、中三

个单元组成。

现在这幢建筑及花园已经成为上海音乐学院附属学校的一部分。东侧副楼是学校的行政办公楼，主楼东侧二楼原是蒋介石、宋美龄的卧室及

卫生间，且有一秘密暗道，发生紧急情况时可从暗道直达楼外。现在卧室与卫生间已打通，成了学生们练琴的教室，只有暗道仍然保留着。主楼中间单元底层，现由

学校出租给高华纺织品有限公司作办公室。主楼南面原有一占地30多庙的大花园，现已大大缩小，只有三四亩大。顺着花园往前走几十步有一汪池水，池水旁有一

前一后、一大一小两座假山，在一块突兀的假山石上，镌刻着蒋介石亲笔题写的“爱庐”两个大字，今天依然清晰。蒋介石把庐山牯岭别墅称为“美庐”,把杭州西

湖的别墅称做“澄庐”，把上海这所住宅称做“爱庐”，可见他对这幢洋房的喜爱。

“爱庐”平时由蒋介石副官蒋富寿看管，宋美龄常来小住，并将母亲接来同住。宋美龄给予侍卫的生活待遇颇为优厚。当初宋美龄曾向蒋介

石提出“最好用几个女卫士”，蒋介石笑笑，指着孙宗宪等男卫士说：“他们都年轻活泼，有文化，又会打枪，不是很好吗”宋美龄微微颔首，就不再提了。

“爱庐”周围，衡山路东平路口10多栋花园别墅，都是宋家、孔家和陈立夫、陈果夫留下，角上有一栋，如今开了间“Sasha酒吧”，还有些附属建筑开了店，但主要的房子都还在学校围墙里。

沙逊别墅

沙逊是英国人，是上海最早的外国冒险家,20世纪30年代被称为上海地产大王，当初名下产业曾遍及上海滩，包括南京路外滩的3层沙逊大厦

（和平饭店北楼）、苏州河北岸的河滨大楼、江西路上的都城大厦（新城饭店）和汉弥登大厦（福州大楼）、茂名路上的13层华懋公寓（锦江饭店南部）和18层

格林文纳公寓（茂名公寓）、陕西南路的里弄房屋和凡尔登花园等等。1932年，沙逊在西郊今哈密路上，为自己造了一座典型的英国古典式乡村别墅，作为消闲

住处，叫作罗别根花园或罗白康花园，因之路名也被叫作罗别根路。这座花园别墅以前也俗称罗别花园,是一座平面采用不规则布局、外形分割而整体相连的尖顶花

园洋房。建筑面积很大，室内平台，进门为大厅。东部为两层，中部和西部为一层，屋顶很高，全部采用柚木装修。从楼上卧室到楼下会客厅，都有华丽的装饰。

兴国宾馆

美商的中国营业公司是旧上海最大的房地产公司之一，除了投资兴建普通住宅外，还投资兴建了许多高级里弄住宅和花园别墅，今兴国路上的兴国宾馆内有别墅多幢，就是由该公司兴建的。

K

K该公司的经营方法是，当他们购进一块相当面积的土地后，就请设计师将土地划成若干块，并通过经租人到各大公司游说，鼓动公司买房，住宅可以由客户自己委

托设计，也可以由中国营业公司设计，所以这里的地产是由中国营业公司经营的，但每幢建筑有鲜明的个性。这里的一号楼是太古洋行大班住宅。

现在的兴国宾馆，是上海市中心的花园别墅宾馆。由风格迥异的法、英、德、美、西班牙、加拿大式别墅楼组成。宾馆闹中取静，景色幽

雅，古木葱茏、鸟语花香、飞瀑流泉、奇峰异石。各式别墅掩映在鲜花绿树丛中，形成独特风格的园林庭院。毛泽东、刘少奇、陈毅等许多国宾和中外贵宾曾在此下

榻。馆内各别墅分别建造于二、三十年代，占地105600平方米，绿化覆盖面达90％以上。宾馆拥有豪华套房、双人房、办公和商住公寓楼。客房宽敞明亮、

舒适典雅，红木、名画相得益彰。

东湖宾馆

在淮海中路与东湖路转角，即今东湖路７号内有一幢被大块草坪相围的二层洋房，这幢花园洋房由英商瑞康洋行（Ｊｏｓｅｐｈ

Ｒ．Ｍ）老板约瑟夫（Ｒ．Ｍ．Ｊｏｓｅｐｈ）兴建于1925年。约瑟夫是英籍犹太人，当1941年12月7日太平洋战争爆发后，他即被日军拘捕送进了集中

营，这幢漂亮的住宅就被日本军官占用。当抗战胜利后，约瑟夫去向不明，即由中国政府接收后租借给美国在上海的驻军，由于东湖路旧名杜美路，这里也被上海人

叫作“杜美花园”。今为东湖宾馆使用，对外开放。

马勒别墅

位于现延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具北欧风情的花园别墅－－马勒别墅，于1936年落成。传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒

最宠爱的小女儿一个梦境设计的。当初小女儿梦到自己拥有了一座“安徒生童话般的城堡”，于是马勒请来了设计师，在陕西南路30号设计了这座有着北欧挪威建

筑风情的城堡式别墅，并投入巨资，历时7年造成。

大约在1859年，一位叫赛赐马勒（Nils

Maller）的英籍犹太人在上海创办了赛赐洋行，代理航运业务，以后又自己购置船只开展运业。1913年伊利克马勒（Eric

Maller）子承父业，使公司的业务得到进一步的发展，到1920年已拥有海运船只17艘。为了定期大修，他又在上海创办了马勒机器造船有限公司，最多

时拥有工人2000余人。这家工厂就是今天沪东造船厂的前身。从事造船、修船、轮船报关、进口业务代理和运输业，使得伊利克.马勒成了上海滩炙手可热的

“洋大人”。

马勒和许多西方冒险家一样，原本一无所有，多亏了一匹马发了家。他在赛马中连连得手，同时亦参加跑狗，运气不错。在“功勋马”死

后，他特意塑造了一匹青铜马，竖在花园一角以资纪念。当然致富主要还是老航运，所以他把住宅装修得酷似一条豪华的邮轮：曲折多弯的楼梯分出东西两翼，一翼

通向“前舱”，另一翼通向“后舱”，通道上的圆窗就像是船上的船舷；一幅幅木雕画面全是船队的海上情景，如船舵、船锚、海草、海浪、海上日出、海上灯塔、

海上作业等；就连地板，亦拼出了海草、海带的图案，最细的地板木条仅几毫米宽，精美细巧有如工艺品。半个世纪过去了，地板打上蜡后仍然锃亮如新。

主楼的室内装饰十分讲究，过道、走廊等处都装有护墙板，到处都雕着美丽精致的图案，室内穹顶上装有彩色玻璃，在阳光的照射下呈现出斑斓柔和的色彩。

主楼为三层，顶部矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧的坡屋顶高近20米，上面设有拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰物；西侧的

坡屋顶高约25米，屋顶陡直。这一建筑具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御北欧寒风侵袭和减少屋面积雪。主楼南立面上有三个垂直于主

屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白

灰缝条，比较典型地表现出了斯堪的那维亚情调的乡村建筑风格。主楼的外墙用泰山面砖镶嵌，颇具特色。

花园设在主楼南向，花园四周用彩色花砖铺地，并植有龙柏、雪松等名贵花木，中间是一片草坪，放置一匹青铜马。为美化园景和便于室内赏花，园中还设有赏花房，房内原装有暖气设备，室内雕花精美绝伦，地上铺有彩色瓷砖。

马勒虽是英籍犹太人，但他发迹却在中国，所以楼房的外形虽是北欧挪威式，但花园和楼内装修的许多细部却颇有中国味道。大门口就像中

国传统的豪门大宅一样，放置了一对中国式的石狮子；花园四周高大的围墙用耐火砖铺贴，以黄绿色中国琉璃瓦压顶；走在楼道里，时不时地还能撞上佛龛，就像渔

民在船上供养的菩萨，保佑着主人一帆风顺一样。马勒一家在此没住多久就遇上了抗日战争。1941年日本人进入租界后，马勒一家被赶往集中营，住宅成了日本

人的军人俱乐部。抗战胜利后，这里又成了国民党的一处特务机关。

1949年后马勒别墅成为共青团上海市委办公场所。1989年被列入上海市首批近代优秀保护建筑。2001年1月由上海大型旅游集团－－衡山（集团）公司管理，改建成小型精品酒店。2002年5月正式对外经营，命名为衡山马勒别墅饭店。

丁香花园

丁香花园的主人，原为李鸿章“庶子”李经迈

上海被称为万国建筑博览园，而点缀在这个城市中的风格各异的老式洋房，更是一道亮丽的风景线。位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。

丁香花园的主人李经迈，是清末朝廷重臣李鸿章的幼子，其出身为庶出，是姨太太莫氏所生，此姨太太原为李家丫环出身，后被李鸿章收

房，故在李家地位不高，李经迈也在李家受歧视。李经迈幼时长得瘦瘦小小，颇招李鸿章怜疼。李鸿章晚年曾为之买下一批房产，并对人说：这个孩子长得瘦小，将

来恐难以自立，这些房产归其食用吧。这孩子再笨，收房租还是会收的吧。其实李鸿章当年看错了李经迈，其长大后机灵、奸诈。李鸿章去世后分家时，因其庶出，

几个兄长都看不起李经迈，就把当时不值钱的股票和地段最差的房产分给了他。说来也奇，这些财物到了李经迈手里，没有多少年，就千变万化。他抓住各种市场机

会，使手中的股票和地产增值无数倍，后遂成巨富。但他的财富中，也有一些是骗诈得来的，极不光彩。　

甲午战败后，李鸿章声名扫地，遭国人一片唾骂。于是，并称为曾国藩“四大弟子”之一的桐城派学者吴汝纶挺身而出，为李鸿章辩诬止

谤。吴汝纶曾为李鸿章幕僚，亦是洋务运动的支持者，故其为李鸿章辩诬亦不足为奇。李鸿章死后，吴为其编《李文忠公全集》。但因出书费用有限，加上文稿中的

有些内容在当时还有禁忌，故而并未付梓。吴汝纶因病于李鸿章去世后三年亦归道山，文稿归吴汝纶侄女吴芝瑛，最后由吴芝瑛丈夫廉泉编印出版了这部书。名义上

是廉协助李鸿章儿子李经迈编书，其实所有的编务和出书后的售卖，都是由廉泉经手的，刻工和印刷的费用是书庄垫付的，但所得书款除支付书庄垫付费用外，都归

李经迈所有。

李经迈名下的房产，最著名的是枕流公寓和丁香花园。　

枕流公寓在华山路上，建于上个世纪30年代初，在当时堪称一流，有“海上名楼”之称。原属泰兴银行老板所有，后归李鸿章，死后由李经迈继承。当时影坛当红明星“金嗓子”周璇曾在此住过多年。　

丁香花园在上海名气很大，传说是李鸿章为其七姨太所建的藏娇之所。此七姨太名丁香，所以称丁香花园。其实李鸿章根本就没有所谓的

“七姨太”，李鸿章亦没住过此处。因为此房建于上个世纪20年代，其时李鸿章早已去世多年，这是其子李经迈所置的住宅。李经迈晚年在上海当寓公就住在丁香

花园，直至1940年去世。丁香花园是美国著名建筑师艾赛亚罗杰斯所设计，现已划归兴国宾馆管理。 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]

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