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项目招商方案

发布时间：2023-03-01 04:55:51 来源：文档文库

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项目招商方案
：项目基本情况

项目位置：

项目总建筑面积：项目楼层：项目区域人口：

共 6 层（ -1F-5F ）

项目交通：项目停车位：

地下负一层
二：项目定位
以家庭为主要消费群体，丰富的业态组合，集“购物，休闲，餐饮，娱乐，办公，
居住为一体的城市综合体，打造横沟桥最大，最全的商业中心。三：项目楼层业态规划
楼层 -1F 1F 定位生活配套潮流风尚馆
业态
精品超市 +停车场
快时尚服饰，时尚配饰，珠宝 / 眼镜/手表，鞋包，化妆品，数码科技，休闲轻食（咖啡，面包，茶饮，甜品），生活配套等
2F 家庭生活馆
运动休闲，母婴用品，儿童教育培训，童用童玩，内衣家纺，美容 SPA，婚纱摄影，电器，生活配套等
3F 特色美食馆
中西美食，韩国料理，日本料理，东南亚菜，火锅，烤鱼，烤肉，焖锅，米线，冒菜，港式餐饮，地方美食等
4F 5F 时尚体验馆休闲娱乐馆
VR体验区，台球馆，网咖，健身房，休闲会所 KTV电, 影院
四：项目招商政策

编号
1

名称主力店服饰零售配套餐饮
租期

8-15 年

2-3 年特殊品牌
2年特殊品牌
2年

3-5 年
特殊品牌

不超过 5

不超过 5 年不超过 5 年

年

2

合作方式（租结合市场

金 +扣点）以租金为主。

和公司实

际情况而

定
3

递增

第三年开始递增，
合同 2 年：合同 2 年：合同 2 年：合同 2 年：第 2 年开第 2 年开始第 2 年开始第 2 年开始
递增 5%-7% 递增 5%-7% 递增 5%-7% 合同 2 年以

每 2 年递始递增

增一次

5%-7% 合同 2年以合同 2年以
3%-5%

合同 2 年上的从第 3 以上的从第 3 年开
年开始递增 5%-7%

上的从第 3 上的从第 3 年开始递增 5%-7%
年开始递增
5%-7%

始递增

5%-7% 4 5 6 7
装修免租期经营免租期意向保证金租赁保证金

5-6 个月 1-2 个月 1-2 个月 3 个月 10000元
1-2 个月 3 个月 10000元
1-3 个月 3-5 个月 10000元
6-10 个月 3个月 30000 元月租金 3 倍
10000元月租金 3 倍
月租金 3 倍月租金 3 倍月租金 3 倍

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/29848cccce7931b765ce0508763231126fdb778b.html