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最新农村集体土地建设用地转让协议(完整版)
最新农村集体土地建设用地转让协议(完整版)
发布时间:2021-03-05 来源:
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最新农村集体土地建设用地转让协议
甲方(卖方):
______________________________
身份证号码:
_______________________________
甲方配偶:
_________________________________
身份证号码:
_______________________________
甲方及其配偶代理人:
_______________________
身份证号码:
_______________________________
乙方(买方):
______________________________
身份证号码:
_______________________________
兹有甲方自有土地,
甲方及其配偶自愿转让给乙方,
甲方及
其配偶自愿共同委托
XX
代为办理土地转让的一切相关手续及本
协议约定的相关手续,以及签订本协议。
转让土地所在地址座落在
XX
小区,国有土地证号:
XX
号,
地号:
XX
,土地使用面积
XX
平方米。该土地建设工程规划许可
证:建字第
XX
号,批准建设规模为
XX
平方米,现经甲乙双方协
议签定如下事项:
1
、该土地转让协议价为人民币
XX
(¥
XX
元整)。
2
、甲方及其代理人必须协助乙方办理土地证转让过户到乙
方名下的一切手续,
并提供过户换证等所需的一切证明及材料、
及授权委托
XX
处理本协议一切相关事宜的公证书等。
3
、甲方应确保拥有该土地完整的使用权及其相关权益,
以
及确保该土地不存在共有或第三人主张权利的任何情形。
涉及土
地使用权和土地四至地界引起的纠纷甲方要出面协调处理。
4
、付款方式:银行转账,
甲方指定收款账户名:
XX
账号:
XX
(开户行:
XX
)。
5
、第一次付款,
本协议签订当日乙方支付给甲方定金人民
币(大写)
XX
万元整。
6
、第二次付款,
在土地证和建设工程规划许可证批准续建
手续办理完整后,且两证及转让相关的所有资料交付乙方当日,
乙方支付甲方本协议总金额的
80%
(包括乙方已付的定金
XX
万
元)。
7
、第三次付款,
在甲方配合乙方办理完毕全部土地使用权
证和房屋所有权证过户手续后,乙方支付甲方本协议余款。
8
、本协议一式二份,
甲乙双方各执一份,自甲乙签字之日
起生效。
⑴乙方达成协议不得违约,如违约取消全部定金。
⑵甲方达成协议不得违约,
如甲方有任何违约情形必须全部
退还乙方已付款,并支付乙方已付款的
20%
作为违约金,以及赔
偿乙方基建的所有费用。
⑶办理过户的一切税费都由乙方承担。
甲方协助将土地使用
权证,房屋产权过户到乙方名下。代理人
XX
自愿为甲方的本协
议的全部义务提供担保。
甲方:(签字)
电话:
甲方配偶:
甲方及其配偶共同代理人:
电话:
乙方(签字)
电话:
签订日期:
XX
年
XX
月
X
日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3992b6020708763231126edb6f1aff00bed570a0.html
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