2020年(项目管理)北京火神庙国际商业广场项目
发布时间:2020-07-10 来源:文档文库
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(项目管理)北京火神庙国际商业广场项目
北京火神庙国际商业广场项目
环境影响报告书
(简本)
北京京诚嘉宇环境科技有限公司
二OO八年三月
目 录
1项目概况及建设方案 ........................................................................................................................ 1 1.1 项目由来 ............................................................................................................................... 1 1.2 项目概况 ............................................................................................................................... 1 1.3 公用工程 ............................................................................................................................... 2 2 工程污染源分析 ............................................................................................................................... 5 2.1 施工期污染源分析 ............................................................................................................... 5 2.2 运营期污染源分析 ............................................................................................................... 6 3环境现状........................................................................................................................................... 12 3.1环境质量现状 ...................................................................................................................... 12 3.2 环境保护目标 ..................................................................................................................... 13 4施工期环境影响分析 ...................................................................................................................... 14
4.1 施工噪声对环境的影响 .................................................................................................... 14 4.2 施工扬尘对环境的影响 .................................................................................................... 14 4.3 施工废水对环境的影响 .................................................................................................... 15 4.4 施工固废对环境的影响 .................................................................................................... 15 5运营期环境影响评价 ...................................................................................................................... 16 5.1 大气环境影响评价 ............................................................................................................. 16 5.2 水环境影响评价 ................................................................................................................. 16 5.3 噪声环境影响评价 ............................................................................................................. 16 5.4 固体废弃物影响分析 ......................................................................................................... 17 6污染减缓措施 .................................................................................................................................. 18 6.1 施工期污染减缓措施 ......................................................................................................... 18 6.2 运营期污染减缓措施 ......................................................................................................... 18 7清洁生产分析 .................................................................................................................................. 20 8 公众参与 ......................................................................................................................................... 21 8.1 调查方法及对象 ................................................................................................................. 21 8.2调查内容 .............................................................................................................................. 21 8.3 公众参与调查结果分析 .................................................................................................... 21 9选址合理性分析 .............................................................................................................................. 23 9.1规划相容性分析 .................................................................................................................. 23 9.2平面布局合理性分析 .......................................................................................................... 23 10结论 ................................................................................................................................................ 24
1项目概况及建设方案
1.1 项目由来
火神庙商业中心项目(以下简称拟建项目)用地位于大兴区黄村镇中心地带,东临市场路,西至邮政局后院,南靠市场西巷,北沿黄村东大街。。该地块原为工厂、办公区、幼儿园等单位用地,随着大兴区城镇建设,2007年3月,北京金色时枫房地产开发有限公司取得了该地块土地使用权,拟将该地块开发为商业及办公用地,并于2007年12月29日取得北京市规划委员会规划意见书(2007规(大)意条字0045号)。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院令[1998]第253号)的有关规定,该开发项目必须进行环境影响评价。为此,北京金色时枫房地产开发公司委托北京京诚嘉宇环境科技有限公司对该项目进行环境影响评价,环境影响评价技术人员在收集资料、数次现场踏勘、走访调查的基础上,通过工程分析和污染源调查,环境现状监测,环境影响预测和评价,完成了本环评报告书。
1.2 项目概况
本项目建设商业写字楼、时尚购物中心和大小主力店。总占地面积46342平方米,建筑占地面积20425平方米,总建筑面积205578平方米,其中,地上建筑面积138496平方米,地下建筑面积67082平方米,项目总投资估算为95800.1万元。
项目地下两层,地上4~13