现在，房价越来越高，全款买房变得越来越难。因此，办理房贷的朋友越来越多。很多人在递交了房贷申请之后却迟迟没有获得审批。到底是什么原因导致购房者的房贷办不下来呢?今天选借贷就来给大家介绍一下。 据了解，贷款办不下来主要有以下原因： 一、不能提供有效的收入证明 一些银行对房贷的要求是，提供单位出具的收入证明，并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水，而银行流水中的每月收入最好是稳定的，如果是个体户或者自由职业者，每月收入忽高忽低，不固定，这种情况就很可能被银行拒贷。所以，收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。 二、信用记录不良 一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的，而如果两年内有连续90天及以上的逾期，或者累计逾期在6次以上，申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因，而这也没有相应的解决方法，只能等两年后看能不能再申请房贷。
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