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二手房买卖合同范本完整版

发布时间：2021-04-27 来源：文档文库

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二手房买卖合同
卖方： _______________ （简称甲方）身份证号码： ______________________ 买方： ________________ （简称乙方）身份证号码： _______________________
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本情况：
乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 市_______________________ 有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _______ 方米。（详见土地房屋权证第 ________________号）。第二条交易情况及定金支付：
上述房产的交易价格为：单价：人民币元整（大写：
拾万仟佰拾元整）。本合
元/平方米，总价：人民币
同签定之日，乙方向甲方支付人民币第三条付款时间与办法：
元整，作为购房定金。
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾 ________________ 万—仟—佰拾 ______________ 元整给

甲方，剩余房款人民币 _____________ 整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条房屋交付: 甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后
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一日内，甲方将
房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将 ___________________________ 费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 ___________________ 承担，办产权过户手续费由 _____ 承担。
第六条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2%o支付
违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金。
第七条甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的
2%o支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合
10%
同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。

第八条本合同主体：
1. ____________________ 甲方是_共 ____________________________ 人，委托代理
人 ______________________ 即甲方代表人。
2. _____________________ 乙方是 ___________________ 代表人是。
第九条产权纠纷：
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甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八一条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十二条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方约定的其他事项： _______________________________________________________ 出卖方（甲方）： ________________ 买方（乙方）： ____________________ 身份证号码： _____________________ 份证号码： _______________________

地址： _____________________ 址： _______________________ 由E编： ___________________ E编: _______________________ 电话： _____________________ 话： _______________________
代理人（甲方）: ___________________ 代理人（乙方）: ____________________ 身份证号码： ______________________ 身份证号码： _______________________ 日期： ______ 年月日日期： _______________ 年月日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/641ef99fbc1e650e52ea551810a6f524ccbfcbad.html